Blogg

Den viktiga grunden att stå på

20 aug. 2020

När man tittar på hus att bygga så är det inte ett utan tusentals beslut att fatta. Men vilka val finns det när det gäller grundläggning? Hur ska man välja vilken grund som passar huset bäst?

Man brukar säga att en kedja inte är starkare än sin svagaste länk. Ett hus är på ett liknande sätt inte mer stabilt eller hållbart än sin grundläggning. Det är något som många privatpersoner glömmer bort när ett nytt hus planeras. Om en grundläggning är dåligt gjord så kommer man få problem som kan bli mycket besvärliga. För att inte tala om dyra och långsiktiga. Det är därför oerhört viktigt att den man anlitar för grundläggningen är välrenommerad och skicklig. Grunden är inte den delen av huset där man ska snåla med pengarna. Det innebär däremot inte att man måste välja den dyraste grunden i sig. Den sorts grund man ska välja är den som passar till huset, marken den står på och de önskemål man har. Men vilken man än väljer så ska den stå stabilt och med en mycket god dränering.

Hus och mark

En del hus kommer helt färdiga på en trailer. Det kan innebära att till och med golvet är installerat och klart. Huset lyfts bara på plats och efter inkoppling av el och v/a är det bara att flytta in. Ett sådant hus har ingen nytta av en gjuten platta. Där väljer man lika bra plintar eller torpargrund. Det är upp till den egna smaken. Men om marken den ska stå på endast består av sand så kan ändå en viss gjutning vara nödvändig. Bygger man dessutom på en mark som består av berg så kan man behöva spränga och borra för pålar. Därför ska man ta hänsyn både till huset och marken när grunden planeras.

Byggt på plats

Med en gjuten grund brukar man slippa bekymmer som golvdrag och skadedjur som förstör isolering. Det är också enkelt att lägga in värmeslingor och sedan lägga klinker eller annat golv direkt på. Därför är det ett mycket vanligt val för de hus som är platsbyggda. Eller som kommer utan installerat golv. Men vilken grund man än väljer så är dränering a och o. Om inte huset kommer stå på bergrund på pålar så börjar man med att gräva bort jorden. Sedan fyller man på med makadam och drar de ledningar som ska installeras. Samt dränering runt husgrunden.

Läs mer om grundläggning och hur det fungerar på denna sida: https://www.grundläggningstockholm.se

Borra för det livsnödvändiga vattnet

10 aug. 2020

Inget annat är lika nödvändigt för människor och djur som vatten. Vi klarar oss länge utan mat, men inte utan vatten. Rent vatten utan olämpliga tillsatser är inte svårt att få i Sverige.

Hela människans historia är tätt sammanvävd med vatten. Inga mänskliga boningar har någonsin kunnat existera där inte vattentillgången varit säkrad. Vi har använt det att färdas på och för att finna nya boplatser. Vi har rengjort oss i det. Våra husdjur har kunnat leva vidare p.g.a. vatten. Ingen utveckling har skett utan behovet av vatten är konstant. Idag och i landet Sverige är vi många som har vatten ordnat genom kommunala ledningar. Dock inte alla. En relativt stor del av befolkningen lever utanför de kommunala näten och har alltså enskilt vatten. Detta betyder i regel egen brunn. För att ett hushåll alls ska fungera måste också brunnen göra det. Vad gör vi annars?

Brunnsborrning för amatörer?

Idag är trenden med gör-det-själv starkare än någonsin. Fler människor arbetar från hemmet och kan utnyttja den ökade friheten till husprojekt. Noll restid till och från arbetet betyder mer fritid. Många passar på att renovera utsida och insida av det egna hemmet. Ibland med blandat resultat men alltid med goda intentioner. Målning, visst snickeri och lite annat passar bra att ägna sig åt för den glada amatören och sedan får rörmokaren och elektrikern ta vid där proffshjälp är ett måste. Men hur är det då med brunnen och vattnet? Misstänker man att det egna vattnet inte är av toppenkvalitet får man börja med att ta vattenprov. Om värdena inte är acceptabla och det inte går att lösa med filter så är det dags för brunnsborrning. Det är inget amatörjobb.

Teknik, redskap och kunskap

Din insats vid brunnsborrning ska vara åskådarens och inget annat. När dina vattenprover visar rött behöver du prata med yrkespersonerna. Vad kommer de att göra som du själv inte kan? Först tar de reda på var på din tomt det är lämpligast att borra. Vad man vill göra är att borra ner till berggrund och få tillgång till grundvatten. Detta garanterar att ditt dricksvatten inte löper risk att förorenas av exempelvis avlopp eller kemikalier. För att bergborra korrekt behövs en borr av alldeles speciella mått och människor med erfarenheter och kunskap. När din nya brunn slutligen anslutits till din bostad och provtagningen visar att vattnet är godkänt att dricka är det dags att dricka vatten och känna sig väldigt nöjd. Läs mer om brunnsborrning på denna hemsida: https://www.brunnsborrningstockholm.com/

En inmätning spar både tid och pengar

3 aug. 2020

Vill ni ha koll på ert byggprojekt? Kanske vara säkra på att ni inte gräver ner avloppstanken på grannens tomt? Gör en detaljerad inmätning innan projektet drar igång och få bättre koll.

En inmätning är ett stort projekt innan bygget kan sätta igång, men görs den på rätt sätt och med noggrannhet så finns det både tid och pengar att spara. En detaljerad inmätning av byggprojektet kan innebära att man får kolla på kostnaderna för schaktvolymer - något som många gånger är en stor kostnad i olika byggprojekt. Man schaktar helt enkelt bara bort det man behöver och har full kolla på var gränsen går. Detta spar även en massa tid vid grundläggningsarbetet.

Så går en inmätning av ett byggprojekt till

När man mäter in ett projekt börjar man med att mäta upp tomten där huset ska byggas. Man mäter även alla höjder och nivåskillnader och mäter sist in en bra placering av huset eller byggnaderna. De mått man fått fram överförs sedan till en ritning. Ibland tas även flera ritningar fram för att visa på avstånd och nivåskillnader mellan olika byggnader. Ritningarna och framförallt måtten används sedan så att byggnaderna hamnar på exakt rätt plats på tomten och inget krockar med omgivningen. Det är viktigt att allt hamnar på exakt rätt plats då en millimeters fel i ena änden i värsta fall kan bli flera centimeters fel i en annan del av konstruktionen. Kanske ska man bygga ett nytt hus nära ett redan befintligt hus och koppla ihop dessa med en passage. För att detta ska bli bra vill det till att det nya huset och grunden läggs på exakt rätt ställe.

Olika tjänster som erbjuds

Med dagens teknik går det att uppnå extremt hög exakthet vid ett byggprojekt. De olika företag som erbjuder inmätning kan hjälpa till med flera moment i planeringen såsom exempelvis datainsamling, ritningar av det inscannade projektet, lägesbestämning av det som ska byggas och andra viktiga beräkningar som underlättar bygget och spar pengar. Är det ett större byggprojekt med flera byggnader kan de hjälp till att tillverka både 2D- och 3D-modeller samt markdetaljer som beskriver omgivningarna. Detta kan underlätta mycket i den fortsatta planeringen av byggprojektet och vid en eventuell presentation. Det finns flera bra företag som sysslar med inmätning och som man kan anlita för sitt byggprojekt. Att även välja någon som har ett antal större kunder i sin portfolio kan kännas tryggt.

Den livsviktiga luftväxlingen

30 juli 2020

En faktor som sällan märks så länge den fungerar är luftväxling. Lokaler vi vistas i har fläktsystem som reglerar temperatur och luftfuktighet. Strejkar systemen märks det direkt!

Det finns alldeles för många olika problem att fundera över. Detta gäller oss alla. Om du äger din egen bostad eller om du äger andras bostäder - problemet med ventilation är detsamma. Skillnaden är att för den enskilde husägaren drabbar konsekvenser endast få personer. Ventilation är förstås bara ett av många intressanta projekt vi behöver ta ställning till. Det finns altaner att bygga och grönytor att sköta. Det finns städning att utföra och takrenovering att svettas över. Allt tar sin tid och allt tar sin del av kostnaderna.

Varför är ventilation viktigt? Luften finns ju ändå överallt och flödar fritt, liksom? Varför ska allting vara så komplicerat? Ventilation och luftens kvalitet spelar en viktig roll för människors hälsa, så är det. Det påverkar byggnadens skick och det påverkar i hög grad kostnaden för uppvärmning. Goda skäl att fundera, alltså.

Stora skillnader på byggnaders ventilationssystem

Hur ventilation fungerar varierar enormt beroende på en mängd faktorer. Hos många äldre och mer lantligt belägna byggnader benämns ventilationen som “självdrag”. Därav kan man förstå att ingen tid och inga pengar lagts ner på ett ventilationssystem alls. Kanske behövs det inte heller avancerade system för ett fritidshus som endast används sommartid.

Ett hyreshus i en större stad har helt andra förutsättningar. Ventilationen där måste kunna tillgodose de boendes behov av frisk och värmeanpassad luft året om. Många personer som äger hyreshus passar på att förnya, renovera och bygga om vid så kallade stambyten. Detta görs vanligen med intervall på mellan 20-30 år och en del hinner hända tekniskt på den tiden.

Finns det något system som är “bäst”?

Frågan diskuteras! Vad de flesta verkar vara överens om är att ett system där värmeväxlare används är överlägset. En värmeväxlare tar tillvara på värmen i frånluften och använder denna för att värma tilluften. Systemet är alltså mycket fördelaktigt ur ekonomisk synvinkel och fungerar smidigt för de allra flesta.

Att installera FTX, alltså från- och tilluftsventilation med värmeväxlare är det bästa du kan göra för din fastighet. Systemet fungerar för alla typer av byggnader och förutom de rent finansiella vinsterna gör filter att fler partiklar i tilluft fångas upp. Detta är till fördel för allergiker men även för personer och djur i största allmänhet. Vänd dig till ett välrenommerat företag för offert!

Vad innebär det att utföra brandtätning?

30 juli 2020

Brandskydd är viktigt, i alla olika typer av byggnader och hus. Det finns olika varianter på brandskydd att ha hemma men det finns också saker man kan göra för att brandsäkra huset inifrån.

De flesta av oss har nog en och annan brandvarnare hemma. Är man riktigt ordentligt förberedd så kanske man även har en brandsläckare eller två, det är i alla fall någonting som alla borde ha ifall det någon gång skulle börja brinna. Att se till att det är brandsäkert där man vistas är en viktig fråga som bör prioriteras och inte slarvas med. Vad som helst i våra hem kan faktiskt ta eld och starta en eldsvåda väldigt snabbt. Det kan handla om allt från våra mobilladdare till kontakter i väggar. Se till att alltid vara förberedd och att ha ditt hem säkrat mot brand.

Vad finns det för olika typer av brandskydd?

Det finns ju faktiskt en hel del olika saker man kan göra med sin fastighet när det kommer till just brandskydd. En av dem är en så kallad brandtätning som många idag väljer att göra i sin bostad. De allra vanligaste platserna där brandtätning utförs är i större byggnader såsom simhallar, shoppingcentrum eller stora konferensanläggningar. Men det finns ingenting som säger att det inte går att ha även i sin bostad. Att brandtäta handlar om att skydda både byggnaden och personer som befinner sig i den när elden tar fart. Genom att brandtäta så förhindrar man elden och röken från att sprida sig i huset eller fastigheten, innan den har hunnit utrymmas.

Varför är det så viktigt med brandtätning?

Som skrivet ovan så är det viktigt med brandtätning först och främst för de personer som befinner sig inne i det hus som tagit eld, men det är även viktigt för själva byggnaden. En brandtätning kan förhindra att det blir för stora skador på huset i sig, detta eftersom elden hindras från att spridas för snabbt till andra rum i huset. Det är av stor vikt att ett hus är brandtätat eftersom det räddar både liv och säkrar de utrymmen som finns i byggnaden. Vid en brand så finns det stor risk för ras och allvarliga skador på huset ifråga men om det är brandtätat så kan detta alltså förhindras. Se över ditt boende och kolla upp så att huset är brandsäkrat och framförallt brandtätat, det skyddar både ert hus och era liv.

Olika hjälpmedel för att kunna utföra byggen

29 juli 2020

Vid renoveringar eller nybyggnationer kan det ibland vara bra att ha lite olika typer av hjälpmedel. Detta för att arbetet ska flyta på bra och för att säkerheten ska bli tillgodosedd.

Stora byggen eller små byggen - det finns en massa olika typer av byggen och dessa kan ha olika slags behov när det kommer till varianter av hjälpmedel. Hjälpmedlen kan vara en fråga om säkerhet eller för att man överhuvudtaget ska kunna bygga och färdigställa renoveringen ifråga. Byggnadsställningar för olika typer av ombyggnationer eller renoveringar finns vanligtvis att hyra. Det är inte så många gånger som man kommer att vara i behov av sådana, så därför är det mest lämpligt och smidigt att kunna hyra. Även när det gäller företag och olika typer av entreprenader, så brukar de oftast hyra istället för att köpa in.

Små och stora byggnadsställningar

Säg att ni är i behov av en byggnadsställning för att kunna lägga om ert tak på huset. Då kommer inte bara själva ställningen med priset utan den kommer även att sättas på plats ordentligt med hjälp av utbildad personal. För att försäkringar och annat ska gälla så behöver ställningen vara godkänd och uppsättningen bör ske med hjälp av personer som vet hur det ska gå till. Ofta har dessa uthyrningsföretag både små och stora ställningar att hyra ut. Oavsett om ert hus är väldigt litet eller om det är en stor byggnad, så finns det ställningar som passar till ert ändamål. Behöver ni hyra in byggnadsställningar i Göteborg så finns det företag som hyr ut dessa till förmånliga priser, de har ställningar för alla typer av byggen.

Arbeten där det behövs byggnadsställning

Det kan vara bra att ha en byggnadsställning till hands om man behöver göra andra saker än bara lägga nytt tak. Ska fasaden på fastigheten målas och kanske till och med bytas, så kan det vara lämpligt med en ställning för arbetet. Är det ett högt hus som behöver byta ut alla fönster så kan det också krävas att man har en rejäl ställning, så att man kan ta sig upp överallt på ett säkert sätt. Säkerheten är väldigt viktig, det säger nog sig självt. Ställningen ifråga behöver vara uppsatt på ett korrekt sätt och den bör vara fullt funktionsduglig. Har man satt upp en byggnadsställning på fel sätt kan det orsaka stora skador både på byggnad såväl som på de personer som arbetar på och kring ställningen.

En asfalterad uppfart sköter sig själv

21 juli 2020

Med en asfalterad uppfart slipper du trampa i lera på väg till bilen varje gång det regnat. Kliv in och ur bilen med rena skor och spola eller borsta snabbt och enkelt av uppfarten när det behövs.

Det kanske vid första anblick framstår som ett överdrivet påslag att asfaltera sin uppfart. Men ärligt talat nu. Hur ofta har du inte svurit över leran i gruset eller hoppat sicksack mellan vattenpölarna på väg till bilen när det har regnat? Eller förbannat dig över det gyttjestänk som drabbat din nytvättade bil, bara av att stå på din uppfart över en regnig natt. Och regnar gör det som bekant med råge här i Sverige. Året runt. Framstår det verkligen fortfarande som lika oresonligt eller överdrivet att asfaltera din uppfart? Det är många små irritationsmoment som du därmed hade sluppit. Irritationsmoments som lätt kan ge en tråkig start på morgonen och utvecklas till ett dåligt humör hela dagen.

Mer än bara bilnytta

Du kan ha stor nytta av en asfalterad uppfart. Förutom det uppenbara att du slipper leriga skor och en smutsig bil, så finns det många andra kreativa sätt att använda en asfalterad uppfart på. Till exempel blir det ett perfekt ställe för ungarna att lära sig åka skateboard på. Ingen lutning utan en trygg plats att lära sig balansera och skjuta fart. Dessutom är det nära hem till plåstren.

Sedan är det ju naturligtvis ett plus också att det ser bra ut. En asfalterad uppfart ger ett snyggt och stilrent intryck. Det ger intrycket att här är någon som kan unna sig att reducera de små irritationsögonblicken i vardagen. Den här personen vet verkligen hur det ska gå till.

Stora praktiska fördelar

Det är ju även så att en asfalterad uppfart kräver betydligt mindre underhåll. En uppfart på grus kommer från och till att behöva krattas eller rensas från ogräs och du löper alltid risken att bilen fastnar i någon irriterande lerpöl så att du blir ståendes och stressat inser att du kommer bli sen. Allt detta försvinner med en asfalterad uppfart.

När det regnar rinner vattnet av asfalten. Det blir inga stora vattenpölar och bilens däck får bättre grepp om underlaget. Asfalten sköter i princip sig självt. I värsta fall får du anstränga dig att spola av den med en slang eller snabbt borsta bort lite löv. En asfalterad uppfarts fördelar väger utan tvekan över dess alternativ ordentligt.

Konsten att jobba som kontrollansvarig i Stockholm

10 juli 2020

Att kontrollera någon eller något kan innebära en maktposition. Men det är också ett stort ansvar, för om man missar i kontrollen kan det få stora konsekvenser. Vem är lämpad för jobbet?

Det är mycket i samhället som ska kontrolleras, allt från bilparkeringar till leveranser och avancerad teknisk utrustning som ska avsynas. Ofta ingår det någon sorts uniform för den som är kontrollant, så att alla vet att det är en myndighetsperson det handlar om, som har rätt att se till att stadgar och föreskrifter efterlevs. Men det kan också vara en butikskontrollant, som arbetar i skymundan för att avslöja tjuvar.

Den som är kontrollansvarig måste göra rätt

Den som är kontrollansvarig, till exempel för ett bygge i Stockholm, eller för att alla betalar sin biljett på tunnelbanan, måste vara hederlig och göra ett fullgott arbete. Slarv i produktionen kan ibland medföra olyckor eller missöden. Den som har betalat sin biljett vill inte att andra ska få åka gratis. Det spelar egentligen ingen roll om man är anlitad av en privat företagare eller en statlig myndighet. Man måste företräda arbetsgivarens intressen och vara lojal. Kontrollanten ska vara omutlig och får inte påverkas av folks dåliga humör eller hotelser. Den som är mest lämpad måste både kunna hålla kollen och hålla huvudet kallt.

Vi gillar inte nitiska kontrollanter. När vi parkerar fel vill vi inte ha böter. Vi gillar inte tanken av att storebror ser oss och ska hålla oss i örat. Kan vi lura en vakt och tjäna en tia kanske vi rentav skrattar åt det. Det finns något rebelliskt i oss alla och paragrafryttare tycker vi illa om. Det är tufft att jobba som kontrollansvarig, för det kan blåsa från alla håll samtidigt.

Kontrollansvarig för hälsa och säkerhet

Att kolla så att golvet håller, att fallskärmen fungerar, att det vi betalar för är det vi får, ja det finns mycket i Stockholm att kolla upp. Vissa funktioner är väldigt viktiga, till exempel att kolla matsäkerheten i restaurangköket eller på vägkrogen. Ibland får matställena i Stockholm oönskad publicitet, när en kontroll blir omtalad i media. Man gör tillslag och kan hitta mycket smuts och bakterier om man tar prover för analys. Men ofta blir det fart på städningen och hygienschemat efter en sådan myndighetskontroll. Visst retar man sig på alla kontrollfasoner, men det finns en poäng med att kontroller görs, det kan vi nog alla hålla med om.

Skydda bygget och byggarna

26 juni 2020

Stora byggen och renoveringar innebär att området blir en arbetsplats. Många människor rör sig på arbetsplatsen. Därför måste den vara skyddad, precis som alla andra arbetsplatser.

Du har säkert gått förbi en byggarbetsplats och sett en fasad med byggnadsställningar inklädda med en väv, med en bild av hur huset kommer att se ut på väven. Spännande, eller hur. Det är inte bara ett sätt att låta gatubilden vara någorlunda intakt, genom att projicera en faktisk fasad utanpå ställningarna. Det är också ett sätt att kommunicera det förväntade resultatet. Men framför allt är det ett skydd för dem som arbetar där. Plus att det skyddar själva bygget. Det kan vara målningsarbete eller murningsarbete som pågår, vilket kan behöva göras i en skyddad miljö.

Kommunicera ett budskap

Vid nybyggen är det inte ovanligt att man kan se och läsa vad som är på gång på så kallade väderskydd. Det är ju en stor yta, som lämpar sig väldigt väl för att kommunicera ut ett budskap. Till exempel: “Här byggs nu femtio nya lägenheter, klara i september 2021, ettor, tvåor och treor”. Information om kvadratmeterpris och en kontakt för de intresserade. På så sätt har man gjort alla som går förbi uppmärksamma på vad som är på gång. Det hinner sjunka in och man kanske börjar fundera på att kontakta byggherren för att ställa sig i kö. Det ökar också människors förståelse för själva processen, som ibland kan ställa till i gatubilden, med trånga passager, höga ljud och annat. Vad det än är som är på gång bakom väven finns det ett värde i att berätta för omgivningen vad som är på gång.

Viktigt med god arbetsmiljö

Kan du tänka dig att sitta och arbeta oskyddad för väder och vind? Skulle du gilla det? Regn, vind, sol, snö, det skulle inte vara acceptabelt. Det är ju faktiskt precis de förhållandena som råder på en byggarbetsplats. Utomhusarbete innebär påfrestningar både på människor och verktyg. Det är om inte annat en ekonomisk fråga, med tanke på de gånger arbetet kanske hade fått avbrytas på grund av vädret, men kan fortsätta med bra skydd. Resultatet blir onekligen bättre om förutsättningarna är torra och säkra. Säkerhetsmässigt är det också viktigt att det finns något som skyddar från halka, kastvindar och liknande. I synnerhet på våra breddgrader är det nästan ett måste att ha någon form av väderskydd, med tanke på klimatet. Arbetet måste ju fortgå året runt.

Dränering hjälper dig att hålla fukten borta

23 juni 2020

Som husägare är det viktigt att utföra regelbundna dräneringar av husgrunden för att undvika fuktskador. En dränering innebär att regn- och grundvatten förs bort med dräneringsrör.

Dränering är en teknik vars mål är att föra bort vatten från en specifik plats, till exempel en husgrund. Vid dränering av en husgrund eller källarvägg grävs först ett dike intill huset, i vilket ett dräneringsrör placeras ovanpå en fiberduk. Röret, som ska leda bort både grundvatten och regnvatten, är oftast producerat i plast, och perforerat med hål för att vattnet ska kunna tränga in lättare. När arbetet avslutats förs vattnet kontinuerligt via röret till en dräneringsbrunn eller ett avloppssystem. Ovanpå röret i diket läggs ett dränerande material, vanligtvis grus eller så kallat makadam, och därefter viks fiberduken över så att dikets fyllning bildar en cylinder. På duken placeras sedan en typ av grus som är måttligt genomsläppande, och ovanpå det ett bärlager, som lutar bort från väggen. En valfri åtgärd som också skyddar huset mot fukt är att lägga stenar intill väggen, och anlägga eventuella rabatter utanför denna barriär.

Två metoder för att behandla husväggen

Utöver dräneringsröret som för bort vatten från huset brukar en dränering även innefatta en fuktskyddande behandling av husgrunden eller källarväggens utsida. Det finns två huvudsakliga sätt att utföra den här behandlingen på. En äldre metod är att lägga ett lager kallasfalt på ytan, alternativt att man använder en plastmatta. Båda varianter kan appliceras i kombination med cellplast som även isolerar värme. Ett modernare sätt att behandla ytan är att använda cellplastskivor som dränerar bort fukt. Denna metod ger en varm och torr vägg.

En utmaning även för händiga personer

Utebliven dränering kan leda till fuktskador, vilket ofta blir dyrt och omständigt att åtgärda. För att undvika problem rekommenderas husägare att utföra dränering var tjugonde till var trettionde år. Eftersom arbetet utförs så pass sällan händer det ofta att husägare glömmer bort det, och vid ett ägarskifte är det inte ovanligt att säljaren inte kan säga när en dränering utfördes senast. När det gäller fuktskador är det bättre att ta det säkra före det osäkra, och om du inte vet när den senaste dräneringen utfördes kan det vara en god idé att anlita en firma som undersöker husgrunden. Skulle det visa sig att ditt hus är i behov av dränering är det säkrast att överlåta uppgiften till företaget, eftersom det är en mycket slitsam uppgift för privatpersoner, som dessutom kräver speciell utrustning.

Din partner när du behöver riva hus

19 juni 2020

Att bygga ett hus är en stor utmaning. En annan stor, och även farlig utmaning, är att ta hand om den andra änden - att riva hus. Läs här om hur du får hjälp att ta hand om uppgiften.

När ett hus har nått slutet av sin livslängd kan det bli aktuellt att se till att avlägsna hela huset för att kunna använda ytan till annat. Det kan också vara så att det är ett totalskadat hus som behöver tas bort. Vare sig det handlar om en större fastighet eller en enkel stuga är själva projektet en utmaning. Arbetet är inte ofarligt och behöver utföras på ett professionellt och säkert sätt. Gärna vill man också att delarna tas om hand på ett ansvarsfullt sätt - det som kan återanvändas sorteras ut och de olika materialen bör sorteras. Kanske innehåller också fastigheten material som är hälsovådliga. Att ordna rätt hjälp är viktigt då du ska riva hus.

Stora och små hus och renoveringar

Det är inte alltid fråga om att helt ta bort en fastighet då du ska riva hus. Det kan också handla om att riva delar av ett hus exempelvis vid stambyte. Avancerad utrustning kan behövas, och insatsen måste anpassas till vad för typ av fastighet och material det handlar om. Ibland handlar arbetet om att riva delar av hus, och då delar som innerväggar eller golv. Oavsett om projektet är stort eller litet krävs det att du anlitar ett företag med tillräckliga kunskaper, rätt försäkringar och välutbildad personal. Det är också av största vikt att firman som river för en ständig dialog med dig som husägare. Man vill inte råka ut för missförstånd då det gäller att riva hus! En firma som lyssnar och kommunicerar är helt nödvändig för att alla ska bli nöjda med slutresultatet.

Att riva hus genererar skräp

En sak man som fastighetsägare kan oroa sig för är mängden avfall som genereras. Ingen vill riva hus och sedan stå med tio meter höga berg av betong, trä, armeringsjärn och inredningsdetaljer på tomten. Detta är inget problem! Rivningsfirman ser självklart till att allt avfall sorteras och fraktas bort. Visst kan det se stökigt ut även efter detta men kvar blir endast smulor av det som en gång var ett stort problem. Sammanfattningsvis bör du leta efter ett antal saker. Kompetens och erfarenhet. Kunnande och utrustning. Serviceanda och kommunikation. När du hittat rätt firma kan du tryggt överlämna arbetet till proffsen.

Så fäller man ett träd på ett säkert sätt

11 juni 2020

Har er bostadsrättsförening ett träd som vuxit sig alltför stort och riskerar att skada ert hus? Eller kanske står det ett sjukt träd på er tomt som måste fällas innan det blir för riskabelt?

Att fälla träd är en konst. För att det ska gå säkert till måste man måste ta hänsyn till en rad olika faktorer som träslag och om trädet är försvagat på grund av sjukdom. Andra viktiga saker som man måste ha koll på är brytmån och fallriktning. Det är med andra ord inte en helt enkel sak. Är man inte helt säker på hur man ska göra bör man därför ta hjälp av en specialist på trädfällning. Förutom att de vet hur man säkert tar ner ett träd har de även alla de rätta redskapen och kan även enkelt hjälp till att frakta bort trädet.

Ibland behövs det tillstånd även om trädet står på den egna tomten

Står trädet på den egna tomten som man äger behöver man oftast inget tillstånd för att fälla ett träd, men det kan också vara så att trädet ingår i detaljplanen för området eller är K-märkt. Då behöver man tillstånd från stadsbyggnadskontoret även om det står på den egna tomten. Står trädet strax utanför tomten eller om man är osäker på den exakta tomtgränsen ska man först vända sig till sin kommun och be om lov. Skulle man fälla någon annans träd kan man bli skadeståndsskyldig, eller i allra värsta fall hamna i fängelse. Det är heller inte så trevligt för grannsämjan om man skulle såga ner ett träd utan tillåtelse.

Träd skyddar och hjälper till med dränering

Innan man fäller ett träd ska man också fundera på varför trädet kanske planterades där från början? Ett träd kan till exempel hjälp till med dränering av vatten, men skyddar även huset mot både sol och vind. Träd hjälper ofta till med att få ner husets energiförbrukning och de hjälper även till att rena vår luft. Slutligen är de också vackra och bör därför inte fällas i onödan. Men ibland riskerar träd att skada människor och byggnader i närheten, speciellt om de är sjuka. Det kan då i bästa fall räcka med att beskära trädet, i andra fall måste hela trädet fällas och tas bort. En arborist kan hjälpa till med att bedöma i vilket skick trädet är och vad som måste göras.

Anlita en elektriker för säkra och hållbara elarbeten

1 juni 2020

Elinstallationer och åtgärdande av elfel ska alltid utföras av en professionell elektriker. Kontakta din lokala elektriker för elarbeten kopplade till hemmet eller arbetsplatsen.

Det finns saker man kan laga, reparera eller installera själv på egen hand hemma i sin bostad, på sin arbetsplats eller i sin förening. Det kan till exempel vara att klippa gräs, tapetsera om eller skotta snö. Sedan finns det sysslor och uppgifter som absolut inte rekommenderas att ge sig på som lekman. Alla uppdrag som på ett eller annat sätt kommer i kontakt med elektricitet är exempel på sådana uppgifter. Ska du installera belysning till din uteplats? Kontakta en elektriker. Ska du laga elfelet som uppstått på din tvättmaskin efter ett strömavbrott? Kontakta en elektriker. Ska du ta bort eller lägga till ett vägguttag? Kontakta en elektriker.

Det finns inga undantag

När det kommer till elarbete så finns det inga undantag. Tänk aldrig att “det här fixar jag själv”. Allt arbete med elektricitet är förenat med viss risk, både för dig själv, dina nära, dina husdjur och din bostad och det krävs både kompetens och rätt utrustning och verktyg för att hantera arbete med elektricitet. Elektriker har allt av det! Tänk dessutom på att din vanliga hemförsäkring inte lär täcka en skada som uppstått som ett resultat av ett elfel som du själv försökt ta ansvar för. Alla elinstallationer måste nämligen godkännas av någon som arbetar som elektriker. Det finns bara bra argument till varför du inte ska försöka lösa ett elfel på egen hand.

En värld beroende av elektricitet

Det är svårt att isolera sig från elektricitet i dagens samhälle, även om det finns de som gör goda försök – inte minst Amish-folket. Men de flesta av oss är helt och hållet beroende av elektricitet för att laga mat, tvätta kläder, åka till jobbet eller kommunicera med vår omvärld. Det vore inte förhandlingsbart att klara sig utan elektricitet inte ens under ett par dagar. Därför måste vi också lita på att vi har människor som kan laga elfelen när de uppstår, för vi vet att de uppstår, och där träder våra elektriker rakt in i bilden som ett slags samhälles vardagshjältar som håller våra liv levande, enkla och förutsägbara. Lita på dina lokala elektriker och låt dem ta hand om dina nästa elinstallationer – var de än ska utföras finns det en elektriker som är redo för jobbet!

Skydda ditt hus med ett nytt och fräscht tak

28 maj 2020

Taket är utan tvekan den viktigaste komponenten på ett hus eller en byggnad, och således en investering man absolut bör satsa på. Sjunger ditt tak på sista versen? Då är det hög tid att byta.

När såg du över ditt tak senast? Kontrollerade hängrännor, plattor och förekomst av mögelpåväxt t ex? Det är lätt hänt att det går lite för länge mellan gångerna som man faktiskt tar sig en ordentlig titt på takets skick - men det är icke desto mindre viktigt, och något man bör försöka göra regelbundet. Ett risigt tak kan nämligen ge långt större problem än att det bara drar ned estetiken på själva huset - låter man det gå för långt riskerar man även att få såväl allvarliga fuktskador som påhälsning av mögel. Ett nytt tak är förstås inte gratis utan något man kan behöva spara länge till alternativt ta ett lån för att kunna bekosta. Men det är en investering väl värd pengarna, och något du kommer ha igen under många år.

Anlita en takläggare för bästa resultat

Takläggning är ett kvalificerat hantverksyrke som ställer krav på såväl kunskap och kompetens, som noggrannhet och skicklighet. Det är av största vikt att arbetet utförs på ett fackmannamässigt sätt och att det blir korrekt gjort, varför hjälp av en professionell takläggarfirma är att rekommendera. Många hemmafixare och hobbysnickare är förvisso väldigt händiga och kan både bygga, snickra, kakla och måla på egen hand - men takläggning är trots allt något man gör bäst i att överlåta åt proffsen. Dessutom gäller det ju att vara stadig på foten och kunna balansera uppe på taknocken utan att få svindel - något som kan vara en rejäl utmaning om man inte är van.

Takrenovering kan vara ett alternativ till att byta tak

Då ett tak har en genomsnittlig teknisk livslängd på omkring 50 år, blir ett byte aktuellt för alla hus förr eller senare. Men skulle det uppstå skador, läckage eller förslitningar innan dess - som inte innebär att hela taket nödvändigtvis måste bytas - kan en takrenovering göra susen. En takrenovering kan innefatta att man byter ut vissa partier, skrotar gamla hängrännor eller målar om taket med förstärkande färg. Även här kan förstås en takfirma vara behjälplig. Behöver du en duktig takläggare i Borlänge? Eller kanske i Ystad, Östersund eller Norrtälje? Inga problem. Takläggare finns det gott om i Sverige, och genom en snabb sökning på nätet kan du enkelt hitta en nära dig.

Slipa bänkskivan med rätt sandpapper

18 maj 2020

Många tycker att det är fint med trä i köket. Som skåpsluckor, köksbänkar eller golv. Det passar fint mot rostfria vitvaror och skapar en varm och mysig känsla. Men hur ska det underhållas?

Det har nog aldrig tidigare funnits så många alternativ för köksinredning. Målade luckor, matta eller blanka, dolda eller exponerade kylskåp och ugnar. Stora fläktar eller nästan osynliga. Stilen kan vara professionell eller enkel, avskalad eller rik på detaljer. Naturligtvis avgör storleken på köket och på din budget vad som är möjligt att göra. Men det finns några grundläggande råd.

Hållbarhet och tidsaspekt

De flesta av oss behöver tänka på vad nästa hyresgäst eller ägare gillar. Det betyder att vi inte kan vara hur galna eller individualistiska som helst. Tänk i alla fall på detta när det gäller de större investeringarna som ugn, diskmaskin, kylskåp eller golvmaterial. Din personliga touch kan levas ut i kakel eller öppna hyllor istället. Även textilier och växter är enkla och billiga saker som får en inredning att lyfta.

Material för bänkar och stänkskydd

Allt fler kostar på sig att ha bänkar av sten i sitt kök. De flesta av sorterna är mycket tåliga, som exempelvis granit. Däremot är den jättepopulära marmorn porös, du måste vara beredd på att det kan bli fläckar av olika livsmedel eller av vin på den. Kompositmaterial är smarta, de kommer i ett otal utföranden och färger. Ser ibland ut som sten. De har en varierande andel kvarts i sig, vilket påverkar kvaliteten och i vilka sammanhang de passar.

Tid, olja och kärlek

Om du gillar bänkskivor av trä, gör dig beredd på att satsa tid och kraft på dem. Även om de är preparerade när du får hem dem, kan det vara bra att själv olja in dem. Eller om du har tagit över begagnade träskivor finns goda möjligheter att få dem att se ut som nya.

Börja med ganska grova sandpapper innan du oljar in. Gå ner i kornighet allteftersom. Torka och dammsug mellan omgångarna. Var beredd på att du behöver bearbeta ytan för att oljan ska tränga ner. Somliga använder svamp för att jobba ner oljan, andra tycker pensel fungerar bäst. Torka med bitar av gamla bomullslakan och var inte rädd för att använda rikligt med olja. Lämna inte ytan alltför oljig under alltför lång tid, men en halvtimme eller så kan den ligga innan du polerar och torkar bort överflödet. Vi rekommenderar denna webbsida: https://www.bänkskivastockholm.se