Blogg

Markiser - ett bra val?

18 dec. 2025

Är markiser det bästa solskyddet? Det är en fråga som många villaägare ställer sig och där man samtidigt också är frågande till om den höga kostnaden verkligen är motiverad? Många har dessutom dåliga erfarenheter av markiser där man inte alls fått valuta för pengarna man betalt. Det kan handla om endast några år innan de markiser man köpt är i ett så dåligt skick att man tvingats montera ner dem. 

En stor del av förklaringen till detta ligger i att man köpt billiga markiser som inte alls anpassats mot vårt nordiska klimat. Köper du markiser från exempelvis Spanien så kan du inte räkna med att dessa ska klara av vår vinter, vår regniga höst och vår blåsiga vår. Det är det första steget att ta - se alltid till att välja kvalitet och en återförsäljare som säljer markiser som möter de krav vårt klimat ställer. I övrigt då? 

Därför är markiser ett bra val 

Ser man till andra solskydd - persienner, jalusier och exempelvis vertikala screens - har alla fördelar och nackdelar. Gemensamt och ställt mot markiser så är det betydligt billigare lösningar. Det ska dock också ställas mot den stora fördelen som kommer med markiser: att du som villaägare får ett solskydd som A) ger god effekt och funktion i att skydda mot solen och B) faktiskt också får en lösning som kommer att höja det estetiska uttrycket på din villa -rejält dessutom. 

Funktion och estetik kombineras och det är den absolut största fördelen med markiser. Man kan även se att detta skapar väldigt inbjudande fastigheter där exempelvis en BRF tar en gemensam investering i markiser och genom detta också skapar en mer tilltalande helhet. För detta dock, då krävs det normalt ett bygglov då monterade markiser räknas som en förändring av utseendet på fastigheten. Vill ni göra detta som BRF så bör ni således kontakta Byggnadsnämnden innan och se över hur de lokala reglerna ser ut. 

Markiser - viktigt med rätt installation 

Valet av markiser är en sak. Genom att välja rätt typ av tyg och genom att exempelvis välja en modell med motor - samt kassett - så kan man säkerställa både enkel drift samt lång livslängd. Det innebär en trygg investering med en livslängd på åtminstone 10-15 år. Väljer man dessutom en modell där tyget kan bytas så kan man ytterligare förlänga livslängden på markiserna. 

Det handlar dock även om installationen och om att ta professionell hjälp för detta. Vår rekommendation är egentligen att ta hjälp hela vägen och med att mäta, planera, matcha mot övriga delar av huset och den arkitektur som finns - men just momentet med att montera, det är extra viktigt. 

Förankringen måste ske på ett tryggt och säkert sätt där markisen sitter stadigt även vid kraftig vind. Det handlar också om ditt ansvar som fastighetsägare och om rena försäkringsfrågor. Vad händer om din markis lossnar och skadar någon? Ta alltid hjälp med installationen. Både för säkerheten och för livslängd - samt för estetiken. 

YPSAB Bygg & Fog i Stockholm – trygghet och precision i varje byggprojekt

20 nov. 2025

När kvalitet, hållbarhet och tillförlitlighet står i fokus, krävs en byggpartner som kombinerar hantverksskicklighet med struktur och ansvar. YPSAB Bygg & Fog i Stockholm är ett sådant företag – specialiserade på både byggservice och fogning, där varje detalj räknas.

För fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, entreprenörer och privatpersoner innebär det en trygghet att anlita ett team som vet vad de gör, håller sina tider och levererar med precision. Med YPSAB får du mer än en byggfirma – du får en partner som står för ordning, noggrannhet och respekt för ditt projekt.

 

Brett kunnande – och spets inom fogning

YPSAB arbetar med hela kedjan inom bygg och renovering, men har även specialkompetens inom fogning, ett område där få företag matchar deras precision och erfarenhet.

Tjänster som YPSAB erbjuder:

• Byggservice och ombyggnationer
• Renovering av badrum, kök och lokaler
• Fasadfog och rörelsefogar
• Brandfogning och ljudfog
• Tätning av fönster och dörrar
• Underhållsarbeten för fastighetsägare och BRF:er

Med egen personal och hög materialstandard ser de till att varje moment utförs enligt gällande normer – och med ett resultat som håller över tid.

 

Fakta om YPSAB:s arbetssätt

Område	Så arbetar YPSAB
Planering	Tydliga tidsplaner, offert med detaljerad omfattning
Utförande	Egen yrkeskunnig personal – inget lämnas åt slumpen
Fogning	Rätt fogmaterial, rätt teknik, rätt hållbarhet
Kvalitet & dokumentation	Foton, egenkontroller och noggrann dokumentation
Kunddialog	Löpande kommunikation och återkoppling

 

Vanliga frågor om YPSAB Bygg & Fog

Arbetar ni med både stora och små projekt? Ja. Allt från enstaka fogningar till större ombyggnationer. Oavsett storlek är processen alltid lika noggrann.

Vilka typer av kunder jobbar ni med? Vi jobbar med bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag, byggentreprenörer och privatpersoner – både inom nyproduktion och renovering.

Är era arbeten certifierade? Ja. Vi följer branschens regelverk och använder godkända material. Våra brand- och ljudfogningar utförs enligt gällande krav.

Hur ser er process ut vid fogning? Först inspekterar vi underlaget, väljer rätt typ av fogmassa och utför arbetet enligt materialleverantörens anvisningar. Noggrant, hållbart och korrekt.

 

Varje detalj räknas – och det syns i resultatet

Byggbranschen är full av snabba lösningar – men YPSAB tror på något annat: långsiktighet, yrkesstolthet och total transparens. När ett projekt är klart ska kunden känna sig trygg med både slutresultatet och hela processen dit.

Med bas i Stockholm erbjuder YPSAB Bygg & Fog tjänster som kombinerar hantverk med struktur. För dig som söker en byggpartner som tar ansvar – inte genvägar. För varje fog, varje skarv, varje snitt – är ett bevis på hur mycket noggrannhet faktiskt betyder.

Företagets tak i fara? Svensk Takinspektion varnar för dolda risker

8 nov. 2025

Företagets fastighet är mer än bara en adress – det är en tillgång. Men vad händer när det som skyddar verksamheten – taket – i tysthet försvagas av skador ingen ser? Enligt Svensk Takinspektion finns det omfattande dolda risker på svenska företags tak som ofta upptäcks först när det är för sent. Här får du veta vilka tecken som kan tyda på allvarliga problem, varför det sker, vad det kan kosta – och hur du förebygger både skador och driftstopp.

Takskador kostar – mer än bara pengar

Många företagare underskattar den ekonomiska påverkan ett undermåligt tak kan ha. En läcka i ett kontor kan tyckas trivial tills den påverkar serverrum, elcentraler eller lagerutrymmen med känslig utrustning.

Några exempel på konsekvenser:

• Driftstopp i produktionen
• Fukt- och mögelskador på varulager
• Elfel till följd av vattenintrång
• Kostsamma akutåtgärder

Enligt Svensk Takinspektion är det inte ovanligt att försäkringar inte täcker hela kostnaden – särskilt om bristande underhåll kan påvisas.

Vanliga dolda risker på företags tak

Många fel är inte synliga från marknivå eller vid snabb överblick. Följande är bland de vanligaste dolda riskerna:

• Förslitningar i tätskikt: Tätskiktets funktion kan försämras över tid av UV-strålning, temperaturväxlingar och mekanisk påverkan.
• Otäta genomföringar: Rör och ventilationskanaler som passerar taket är känsliga punkter. Små sprickor kan orsaka stora skador.
• Felmonterade solpaneler: I takt med att allt fler företag installerar solceller ökar också felaktiga installationer som skadar takets bärlager.
• Stående vatten: Dålig lutning eller bristfällig avrinning leder till vattenansamlingar som i längden tränger igenom ytskikten.
• Dolda rötskador: Särskilt i gamla byggnader eller takkonstruktioner med trä. Fukt kan finnas i bärande delar utan att det märks förrän ett ras hotar.

Fakta om företags taksäkerhet

Riskfaktor	Följd om åtgärd uteblir
Bristande tätskikt	Vattenintrång, mögel, nedfallande innertak
Stopp i takavvattning	Takläckage, översvämning i inre takytor
Otillräcklig underhållsplan	Förlorad försäkringsersättning
Överbelastning av takkonstruktion	Risk för ras eller sprickbildning
Dålig snöröjning	Deformation, inläckage, personrisk

Brister vanliga vid takinspektioner

Flera företag som låter göra en professionell takinspektion får besked om åtgärdsbehov som tidigare varit okända. Det handlar inte alltid om akuta fel, men om svagheter som kan leda till skador om de lämnas obehandlade. Vanliga exempel är bristfälliga genomföringar, slitna tätskikt eller dålig avrinning.

Särskilt vanligt är det med brister i byggnader med stora takytor, som logistikcenter, industrifastigheter och lager. Här förekommer ofta:

• Felmonterade eller blockerade takbrunnar
• Föråldrade tätskikt utan dokumenterad servicehistorik
• Saknade gångbryggor eller skyddsräcken för säker åtkomst
• Provisoriska lagningar av skarvar och detaljer

Många av dessa problem upptäcks inte vid enklare översyner utan kräver en teknisk kontroll med rätt utrustning. Det är just därför kontinuerliga inspektioner blir avgörande – både för driftsäkerheten och för att försäkringsskyddet ska gälla fullt ut.

Därför är visuella kontroller inte nog

Det räcker inte att "ta en titt på taket" från en stege. Många skador finns i lagerstrukturer eller under pannor och täckmaterial. Svensk Takinspektion använder ofta avancerad utrustning vid sina kontroller, bland annat:

• Drönare med värmekamera för att spåra fuktzoner
• Fuktmätare och kärnprover för att bedöma isoleringens skick
• Kontroll av dokumentation och ritningar mot verkligt utförande

Många skador kommer från ändringar som gjorts utan att helheten beaktats – till exempel tilläggsisolering som trycker upp vatten mot gamla rörgenomföringar.

Tecken på att ett företags tak kan vara i riskzonen

Flera signaler kan tyda på att ett tak behöver ses över, även om skador inte syns direkt. Några tecken att vara vaksam på:

• Ökad fukt i inomhusmiljön utan tydlig källa
• Svarta fläckar eller missfärgning i innertak
• Kalla zoner eller drag från taknivå
• Återkommande problem med avlopp eller avrinning
• Tak som inte röjs från snö och is på vintern

Har det gått mer än fem år sedan senaste besiktning, eller om taket aldrig kontrollerats professionellt, är det hög tid. Vädervariationer i Sverige gör att takens livslängd ofta förkortas mer än vad tillverkarens garanti antyder.

Så fungerar en professionell takinspektion

En takinspektion är inte samma sak som en snickares överblick. När Svensk Takinspektion gör en kontroll följer den ett standardiserat förfarande där flera steg ingår:

1. Genomgång av tidigare åtgärder och dokumentation
2. Visuell inspektion från takytan med säkerhetsutrustning
3. Provtagning, fuktmätning och termografisk scanning
4. Bedömning av infästningar, skarvar och genomföringar
5. Rapport med riskbedömning, bilder och rekommenderade åtgärder

Inspektionen resulterar ofta i ett åtgärdsschema med prioriterade moment som kan hanteras i etapper beroende på budget.

Vanliga frågor om företags taksäkerhet

Hur ofta bör ett företag göra takinspektion? Minst vart femte år, oftare om byggnaden är äldre än 20 år eller om taket har kända svagheter.

Vem ansvarar för takets skick i en företagsfastighet? Fastighetsägaren har det formella ansvaret. Vid hyresavtal kan ansvaret vara delat – kontrollera alltid avtalsvillkoren.

Täcker försäkringen skador från takläckor? Inte alltid. Försäkringsbolag kräver ofta att fastigheten är "normalt underhållen". Brister i underhåll kan leda till nedsatt eller utebliven ersättning.

Kan tak skadas av solpaneler? Ja. Om panelerna inte monteras korrekt eller påverkar dränering och tätskikt kan skador uppstå, särskilt kring infästningarna.

Vad kostar en professionell takinspektion? Priset varierar beroende på takets storlek och komplexitet. För en vanlig industrifastighet ligger det ofta mellan 10 000 och 25 000 kr exkl. moms.

Ofta börjar problemen med något litet

De flesta större takskador har en blygsam början – en spricka, ett igensatt utlopp, en sliten skarv. Att upptäcka och åtgärda dessa i tid är nyckeln till att undvika dyra och verksamhetskritiska problem.

Företag som planerar in regelbunden besiktning och dokumenterar åtgärder står starkare, både ekonomiskt och försäkringsmässigt. Det handlar inte bara om taksäkerhet – utan om att säkra verksamheten i stort.

Balkonginglasning Stockholm - vanliga frågor

7 nov. 2025

I den här texten ska vi titta närmare på ett område som har en potential att dela en BRF i två delar och två olika läger. Detta i form av en balkonginglasning i Stockholm. Den ena sidan är positivt inställd och ser enbart positivt på förändringen. Den andra sidan ser det som en onödigt hög kostnad som dessutom förfular hela fastigheten. 

Som med alla frågor som hamnar i en BRF så kan det sluta med en infekterad strid där falangerna inte kan enas in vare sig lösningar eller kompromisser. Här nedan ska vi, genom att svara på vanliga frågor om balkonginglasning i Stockholm, försöka reda ut vad som gäller, ge tips och råd samt ge dig nödvändig information om detta ämne. Vi gör detta enligt följande: 

Behöver man ett bygglov? 

Ja, i de allra flesta fall så måste man ansöka om ett bygglov innan man kan påbörja arbetet med en balkonginglasning i Stockholm. Det räknas som en förändring - modell större - av fastighetens utseende och därför måste man också erhålla ett godkännande. Valet av partner för en balkonginglasning blir viktigt sett till detta. Genom att anpassa inglasningen mot den arkitektur och stil som finns så ökar man chanserna till ett jakande svar från Byggnadsnämnden. 

Vilka fördelar finns med en balkonginglasning? 

Det finns primärt tre stycken stora fördelar och dessa ser ut som följer: 

• Längre säsong. Har du en balkong så vet du att detta extrarum är ovärderligt under sommaren. Du vet också att det dessvärre nästan enbart handlar om sen vår och tidig höst vad gäller användning. En balkonginglasning i Stockholm ger dig en chans att nyttja balkongen i flera extra månader. Tidig vår och sen höst, som allra minst. Adderar du exempelvis infravärme så kan du också använda din balkong under vintern till viss del. 
• Värdeökning. De flesta uppskattar en balkong och det är ett av de mest frekvent iklickade kriterier som finns på Hemnet. Ingen balkong - inget intressant objekt. Samma sak gäller för en inglasad balkong där en tydlig klick av människor finns och där dessa är beredda att betala mycket pengar för lägenheter som har detta. Det sker en värdeökning på lägenheten och du kan sälja till ett högre slutpris. 
• Buller. Att bo i Stockholm är att bo i ett mindre inferno av störande ljud. Genom en inglasning kan man effektivt stänga ute både buller, trafik och höga ljud. Detta gör skillnad, men det handlar även om att välja rätt glas och rätt företag för inglasningen för att maximal effekt ska uppnås. 

Kan jag glasa in min balkong trots att övriga medlemmar inte vill? 

En väldigt svår fråga. Det kan gå, men det förutsätter då att du också har ett godkännande från din BRF och att du samtidigt också erhåller ett bygglov. Det senare kan bli problem sett till att det kan se konstigt ut om en enda balkong är inglasad på en fastighet. Bäst är givetvis att så många som möjligt är med på tåget. 

Ett alternativ för att lösa den stora frågan - vem betalar? - är att låta var och en av medlemmarna som vill ha en inglasning bekosta det själva. Man gör en gemensam upphandling och har samma partner för projektet, men alla betalar sin egen del. Genom detta belastas inte de medlemmar som inte vill ha en inglasad balkong ekonomiskt. Det ger en rättvisa som borde tilltala även den mest skeptiska. 

Asfaltera garageuppfart i Göteborg för lång hållbarhet och snyggt resultat

27 sep. 2025

Att asfaltera en garageuppfart i Göteborg med rätt material och markarbete ger ett hållbart och snyggt resultat, anpassat för lokala klimatförhållanden.

Att asfaltera en garageuppfart i Göteborg ger både en tidlös yta och minskat underhållsbehov. Genom att välja asfalt för uppfarten skapas en slittålig yta som klarar både det svenska klimatet och hårt slitage från bilar. Med noggrant utfört markarbete samt rätt val av beläggning ökar både komforten, säkerheten och fastighetens utseende.

I Göteborg är det särskilt viktigt att tänka på vattenavrinning och underlag när en garageuppfart ska asfalteras. Om man behöver hjälp att asfaltera en garageuppfart i Göteborg är det viktigt att vända sig till erfarna markentreprenörer som har kunskap om stadens förutsättningar. Genom att ta del av råd från proffs ökar chansen för ett långvarigt och utseendemässigt tilltalande slutresultat.

Viktiga detaljer för asfaltera en garageuppfart i Göteborg som påverkar valet

När man planerar att asfaltera en garageuppfart i Göteborg finns några särskilda faktorer att tänka på. Klimatet med nederbörd och frost ställer krav på rätt underarbete, rätt material och lutning är avgörande för att garantera en stabil och hållbar yta. 

Materialets kvalitet och tjocklek är avgörande för både funktion och livslängd. I Göteborgsområdet väljs ofta slitstark asfalt särskilt framtagen för att möta de påfrestningar som uppstår vid återkommande temperaturväxlingar och fukt. Eftersom valet av asfalt och underarbete påverkar slutresultatet kraftigt, lönar det sig att ta in expertis redan i ett tidigt skede.

Erfarna målare som levererar kvalitet – en titt på Bladlunds Måleri i Rimbo

20 sep. 2025

När man anlitar en målare vill man att det ska bli rätt från början. Ytskikten i ett hem eller en arbetsmiljö påverkar helhetsintrycket mer än många tänker på, och skillnaden mellan ett hastverk och ett väl utfört måleriarbete är ofta påtaglig. Bladlunds Måleri i Rimbo har blivit ett namn många återkommer till – både privatpersoner och företag – när det behövs noggrant utfört arbete, yrkesskicklighet och en partner som håller vad de lovar.

Med lång erfarenhet och ett öga för detaljer tar Bladlunds sig an allt från mindre renoveringar till större entreprenader. De har vuxit med tiden men håller fast vid sin grundidé: ett hantverk där kvalitet alltid går först.

Måleriarbete med fokus på kundens behov

En av de viktigaste aspekterna vid måleriarbeten är att anpassa sig efter varje kunds förutsättningar och förväntningar. Hos Bladlunds Måleri i Rimbo sker alltid ett tydligt upplägg där tidplan, materialval och ytskikt diskuteras innan arbetet påbörjas.

Det finns ingen mall som passar alla. En äldre villa kräver en annan metod än ett nybyggt kontor. Därför handlar mycket om att lyssna – både på kunden och på miljön man arbetar i.

Exempel på vad Bladlunds Måleri Rimbo erbjuder:

• Invändig målning av väggar, tak och snickerier
• Fasadmålning och underhållsmålning
• Tapetsering och förarbete
• Trapphusmålning i flerbostadshus
• Färgsättning i samråd med kunden eller arkitekt

Tradition och moderna tekniker i balans

Erfarenhet är en styrka, men det är inget som står i vägen för utveckling. Måleribranschen förändras, med nya färgtyper, miljökrav och verktyg. Bladlunds kombinerar traditionellt hantverk med moderna metoder för att möta dagens krav på hållbarhet, effektivitet och estetik.

Det handlar om att välja rätt färgtyp för rätt yta, att arbeta dammfritt i känsliga miljöer och att planera arbetet så att det stör så lite som möjligt.

De målare som arbetar under Bladlunds flagg har inte bara verktygen utan också kunskapen som krävs för att ta hand om hela processen – från skrapning till slutstrykning.

Fakta om professionellt måleri

Faktor	Beskrivning
Färgsystem	Vattenbaserat, lösningsmedelsfritt, alkyd
Förarbete	Slipning, spackling, grundmålning
Hållbarhet	Fasader målas om ca var 10–15:e år
Arbetstid	Varierar beroende på objekt och säsong
Miljökrav	Många projekt kräver Svanenmärkta färger

Kvalitet som syns – och märks på sikt

Många målerijobb kan se bra ut vid första anblicken, men det är över tid som det verkliga hantverket visar sig. En vägg som målats med rätt metod och rätt färg gulnar inte i onödan, flagar inte och tål dagligt slitage bättre.

Det är just detta långsiktiga perspektiv som särskiljer erfarna målare från resten. På Bladlunds finns en stolthet i att leverera ett resultat som håller – inte bara under veckorna efter avslutat arbete, utan år efter.

Kvalitet innebär också att ytorna är jämna, färgövergångarna rena, och att det inte finns några synliga spår av slarv. Det märks för ögat, men också i känslan av att något är ordentligt gjort.

Vanliga frågor om målningstjänster

Hur ofta behöver man måla om ett hus? En träfasad bör målas om ungefär vart 10:e till 15:e år, beroende på väderläge, material och tidigare behandling.

Hur lång tid tar en invändig målning? Tidsåtgången beror på rummets storlek, underlagets skick och om tapet ska tas bort. Vanligtvis 2–5 arbetsdagar per rum.

Vad kostar det att anlita en målare? Kostnaden varierar men rör sig ofta mellan 400–700 kr per timme exkl. material, eller fast pris beroende på projekt.

Kan man bo kvar under tiden måleriarbetet utförs? Ja, i de flesta fall går det bra. Vid större arbeten kan det dock vara praktiskt att tillfälligt bo någon annanstans.

Vilken färgtyp är bäst för inomhusmålning? Vattenbaserade akrylatfärger är vanliga och bra för inomhusbruk tack vare låg lukt och snabb torktid.

När detaljerna gör hela skillnaden

Väggar och tak må vara stora ytor, men det är i detaljerna som hantverket blir tydligt. Lister, dörrfoder, fönsterkarmar – här avslöjas både skicklighet och noggrannhet.

Bladlunds Måleri i Rimbo har genom åren arbetat i både nyproduktion och äldre byggnader, och vet vad som krävs för att få detaljer att samspela med helheten. Det handlar om att veta var man ska vara extra försiktig, var man måste skydda noga, och hur man får skarpa linjer utan färgspill.

Vem anlitar Bladlunds Måleri i Rimbo?

Kundgruppen är bred. Privatpersoner som vill fräscha upp sitt hem, bostadsrättsföreningar som söker en pålitlig entreprenör, företag som behöver måleritjänster i kontorsmiljöer eller lager.

Vanliga typer av kunder:

• Villaägare som renoverar eller bygger nytt
• BRF:er i behov av trapphusmålning eller fasadunderhåll
• Byggföretag i behov av underentreprenörer
• Fastighetsbolag med underhållsbehov
• Offentliga verksamheter som skolor och förvaltningar

Det är variationen som gör uppdragen intressanta – men det är samma krav på kvalitet, service och pålitlighet som gäller oavsett uppdragsgivare.

En arbetskultur där yrkesstolthet får plats

Att vara en erfaren målare handlar inte bara om antal år i yrket. Det krävs ett visst förhållningssätt: tålamod, noggrannhet och en vilja att lämna ifrån sig något man kan stå för.

Hos Bladlunds Måleri i Rimbo uppmuntras detta. Det märks i hur arbetet organiseras, i hur kommunikationen med kunden sköts och i hur varje jobb avslutas – städat, klart, kontrollerat.

Det är inte nödvändigt att prata högt om yrkesstolthet. Den syns i resultatet.

En partner för både små och stora projekt

Det spelar ingen roll om det handlar om en hallmålning eller en hel kontorsfastighet – det viktiga är hur arbetet utförs. Bladlunds Måleri i Rimbo tar ansvar i varje steg, från offert till slutbesiktning, och håller en nivå som gör att kunder ofta återkommer.

Att hitta rätt målare handlar inte bara om pris. Det handlar om trygghet, erfarenhet och ett resultat som håller över tid. Bladlunds levererar på just de punkterna – med måleri som syns, märks och håller.

Skadeutredning vid fuktskador: Så går en professionell granskning till

17 sep. 2025

Fuktskador kan uppstå snabbt men ge långsiktiga konsekvenser. En noggrann skadeutredning är därför avgörande för att identifiera orsaker, omfattning och åtgärdsbehov – och det kräver rätt kompetens. Entreprenadkonsulterna Stockholm AB har lång erfarenhet av att genomföra opartiska, tekniskt välgrundade fuktutredningar i alla typer av byggnader. Här får du en tydlig genomgång av hur en professionell granskning av fuktskador går till och vad som skiljer en kvalificerad analys från en enkel okulär bedömning.

 

När ska en fuktskadeutredning göras?

Misstänker du fukt? Då är det inte läge att chansa. Fuktskador visar sig inte alltid tydligt – ibland är de dolda bakom ytskikt, i väggar, bjälklag eller grunder. En professionell skadeutredning bör göras vid:

• Synliga fuktskador såsom missfärgningar, bubblor i färg eller avflagning
• Dålig lukt, särskilt i källare eller våtutrymmen
• Efter vattenskador från läckage eller översvämning
• Vid köp eller försäljning av fastigheter
• Vid misstanke om byggfel eller bristande fuktskydd

Att ta in en kvalificerad fuktkonsult i ett tidigt skede minskar risken för följdskador och gör det lättare att fördela ansvar mellan parter, särskilt i försäkringsärenden eller entreprenadtvister.

 

Så går en professionell skadeutredning till

Entreprenadkonsulterna Stockholm AB följer en strukturerad process som kombinerar mätteknik, byggnadsteknisk analys och erfarenhetsbaserad bedömning. Syftet är att fastställa både skadans omfattning och bakomliggande orsak. Granskningen sker i flera steg:

1. Inledande genomgång och uppdragsformulering

Först klargörs vad som ska utredas. Det kan vara en enstaka fuktskada i ett våtrum eller ett större byggtekniskt problem i en hel konstruktion. Viktigt är att tidigt ringa in skadebilden, objektets förutsättningar och eventuella tidigare åtgärder.

2. Visuell kontroll

En visuell inspektion genomförs både utvändigt och invändigt. Här noteras:

• Synliga skador i ytskikt och konstruktioner
• Materialval och utförande
• Avvikande lukt, färgförändringar eller deformationer

Även dokumentation såsom ritningar, foton och tidigare besiktningsprotokoll analyseras.

3. Fuktmätningar och teknisk data

Här börjar det tekniska arbetet. Entreprenadkonsulterna använder bland annat:

• Fuktindikationsinstrument för att snabbt lokalisera fuktanomalier
• Kapacitiva mätare för icke-förstörande mätning genom ytskikt
• Hygrometrar och RH-mätning (relativ luftfuktighet) i byggmaterial
• Termografikamera för att upptäcka avvikande temperaturzoner, som kan indikera fuktspridning

Mätningarna ger konkreta siffror som jämförs med gällande riktvärden och branschstandarder.

 

Fakta om skadeutredning vid fuktskador

Aspekt	Information
Vanligaste skadeorsaken	Otäta våtrum, dålig dränering eller byggfel
Rekommenderad åtgärdstid	Inom 1–2 veckor efter upptäckt skada
Mätmetoder	RH-mätning, impedans, kapacitiv fuktindikering
Vanliga följdskador	Mögel, rötskador, nedsatt bärighet i träkonstruktion
Ansvarig yrkesroll	Byggingenjör, fuktsakkunnig eller besiktningsman

 

4. Skadeorsaksanalys

Här analyseras material, konstruktion och fuktens väg. Målet är att identifiera varför fukten uppstått – inte bara att den finns. Det kan handla om:

• Konstruktionsmissar, t.ex. felaktigt fall i våtrum
• Otäta genomföringar eller bristfälligt tätskikt
• Otillräcklig ventilation eller byggfukt som inte torkat ut

Entreprenadkonsulterna Stockholm AB arbetar oberoende, vilket innebär att utredningen blir saklig och fri från kommersiella intressen i själva åtgärdsarbetet.

 

5. Rapport och utlåtande

Slutresultatet sammanställs i en teknisk rapport som innehåller:

• Skadebeskrivning och dokumentation (text, bilder, mätdata)
• Bedömning av skadans omfattning och risk för vidare spridning
• Analys av orsaker
• Rekommendationer på åtgärder och eventuell vidare undersökning

Rapporten används ofta som beslutsunderlag vid försäkringsärenden, fastighetstvister eller som underlag till åtgärdsplaner för entreprenörer och fastighetsägare.

 

Vanliga frågor om skadeutredning vid fuktskador

Hur lång tid tar en fuktskadeutredning? En standardutredning tar vanligtvis 1–3 arbetsdagar inklusive platsbesök och mätningar. Själva rapporten kan levereras inom 1 vecka beroende på omfattning.

Vad kostar en professionell skadeutredning? Priset beror på objektets storlek och komplexitet, men ligger ofta mellan 8 000–20 000 kr exklusive moms. Fast pris kan ofta ges efter en första bedömning.

Kan man göra skadeutredning själv? En enklare visuell kontroll går att göra själv, men en fackmässig utredning kräver professionell utrustning, kunskap om byggteknik och erfarenhet att tolka mätresultat korrekt.

Behöver försäkringsbolaget en rapport från en oberoende aktör? Ja, i många fall kräver försäkringsbolag en rapport från en fristående teknisk konsult för att kunna bedöma ersättning och ansvarsfördelning.

Vad skiljer Entreprenadkonsulterna Stockholm AB från andra? De arbetar oberoende av entreprenörer och försäkringsbolag, har lång erfarenhet av byggjuridik och byggtekniska frågor, och levererar tydliga rapporter med mätdata som håller i juridiska sammanhang.

 

Entreprenadkonsulterna Stockholm AB – trygg partner vid fuktskador

När skadan är ett faktum gäller det att agera snabbt och metodiskt. Med sin kombination av teknisk kunskap, juridisk insikt och oberoende ställning har Entreprenadkonsulterna Stockholm AB blivit ett självklart val för många fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och advokatbyråer. Oavsett om det gäller en enskild badrumsrenovering eller en omfattande vattenskada i en större fastighet så levererar de grundliga utredningar som håller – tekniskt och juridiskt.

Att få rätt underlag från början sparar inte bara pengar, utan ger också trygghet inför beslut om åtgärder, försäkringsfrågor och eventuella tvister. Med en grundlig skadeutredning blir nästa steg betydligt lättare att ta.

Så kan effektiv energibesparing minska kostnader och påverkan på miljön

8 sep. 2025

Effektiv energibesparing  utan stora investeringar sänker kostnader och miljöpåverkan genom smarta lösningar och modern teknik anpassad efter fastigheten.

Majoriteten av energiförbrukningen i svenska fastigheter går till uppvärmning och stora delar av CO2-utsläppen kan härledas till detta område. Fastighetsägare och bostadsrättsföreningar möter nya krav på att effektivisera sin energianvändning samtidigt som boendekomforten ska bibehållas eller förbättras. Genom att anpassa lösningar efter respektive fastighets förutsättningar har betydande besparingar uppnåtts.

Vidare har ojämn inomhustemperatur blivit den vanligaste orsaken till klagomål bland hyresgäster, vilket visar att tekniska lösningar för att balansera temperatur och sänka förbrukningen är centralt. Smarta åtgärder för energibesparing i BRF skapar både trivsel och sänker uppvärmningskostnaderna utan komplicerade investeringar, vilket är ett vinnande koncept för framtidens fastighetsförvaltning.

Så fungerar energibesparing i hyresfastigheter och bostadsrättsföreningar

Sänkta energikostnader handlar om mer än att bara stänga av lampor eller vrida ned termostater. För att nå verkliga resultat krävs rätt kunskap, insamling av data samt anpassade tekniska lösningar som tar hänsyn till varje fastighets speciella behov. Idag används effektiva verktyg för att analysera energiflöden och hitta var de största förlusterna sker.

Inte nog med att detta leder till lägre driftkostnader, det skapar även ett bättre inomhusklimat och ökar värdet på fastigheten både på kort och lång sikt. Därmed har frågan om energibesparing blivit en självklar punkt på dagordningen hos fastighetsägare och bostadsrättsföreningar.

Effektiv och hälsosam ventilation i Nyköping för hus och företag

7 sep. 2025

Optimal ventilation i Nyköping ger bra luftkvalitet för bostäder och arbetsplatser med fokus på hälsa och trivsel genom moderna lösningar och sunda miljöer.

Ren och frisk inomhusluft påverkar vardagen på flera sätt och utgör grunden för både hälsa och komfort. Genom rätt ventilation i fastigheter minskas risken för fukt- och mögelskador, samtidigt som både allergier och trötthet motverkas. En uppdaterad ventilationsanläggning gör klimatet inomhus bättre och skapar samtidigt en energieffektiv miljö för både små och stora byggnader.

Allt fler fastigheter och lokaler får nu avancerade FTX-system som återanvänder värmen och minimerar energiförluster, vilket lyfter både komfort och ekonomi. När ventilation i Nyköping anpassas efter husets behov uppnås inte bara bättre luft utan blir också en betydande investering för långsiktig trivsel och välmående.

Tips och smarta lösningar kring ventilation i Nyköping 

Många äldre hus saknar fortfarande modern ventilation och därför kan det bli nödvändigt att kombinera mekanisk till- och frånluft med smarta detaljlösningar. Genomtänkt kanaldragning och regelbunden kanalrengöring bevarar luftkvalitén över tid. Dessutom minskar ett rätt injusterat FTX-system både uppvärmningskostnader och slitage på bostaden eller lokalen.

Många ventilationsföretag i Nyköping erbjuder professionell projektering, installation och underhåll som kan anpassas efter allt från villor till större fastigheter. Med återkommande service och justering upptäcks problem i tid, vilket håller inneklimatet friskt och anpassat för vardagslivet. Oavsett husets ålder är moderna ventilationslösningar vägen till en sundare inomhusmiljö.

Effektiva lösningar för avloppsspolning i Malmö gör skillnad i vardagen

7 sep. 2025

Avloppsspolning i Malmö minskar risken för avloppsproblem med miljövänliga metoder, högtrycksspolning och förebyggande underhåll för alla typer av fastigheter.

Regelbunden avloppsspolning i Malmö minskar risken för stopp och översvämningar i både äldre och moderna fastigheter. Med tiden samlas fett, smuts och avlagringar i rör vilket leder till sämre funktion och obehagliga dofter. Genom användningen av högtrycksteknik och miljövänliga metoder får avloppssystem nytt liv och fastighetsägare kan dra nytta av ett bekymmersfritt flöde i avloppen.

Malmö erbjuder en bred palett av företag som specialiserar sig på avloppsspolning och kan anpassa metoderna efter olika rörstorlekar och material. Det går att få hjälp med både akuta problem och förebyggande underhåll. På så vis kan större kostsamma reparationer undvikas och en god inomhusmiljö blir följden.

Metoder för modern avloppsspolning i Malmö ger hållbara resultat

I dagens Malmö används avancerad teknik för att utföra säker och grundlig avloppsspolning utan att orsaka skada på rörsystemen. Högtrycksspolning avlägsnar effektivt hårt sittande avlagringar, medan samtidig kamerainspektion gör det möjligt att upptäcka och förebygga potentiella problem. Denna kombination förbättrar resultatet och förlänger livslängden för avloppssystemet.

Det är också vanligt att avloppsspolning i Malmö kombineras med planerade underhållsinsatser i flerbostadshus, skolor och företag. Miljön gynnas dessutom när moderna företag väljer vattenbesparande och kemikaliefria metoder. På detta vis uppnås både effektivitet och trygghet för boende och olika fastighetsägare.

Så blir vardagen enklare med smart mobil kyla i olika verksamheter

6 sep. 2025

Effektiv och flexibel mobil kyla passar för tillfällig svalka i verksamheter där fasta lösningar saknas, exempelvis inom industri, event eller vid driftstopp.

Effektiv och flexibel mobil kyla ger möjlighet att kontrollera inomhustemperaturen när fasta kyllösningar inte räcker till eller saknas. När maskinerna i en industri går varma eller om både gäster och teknikutrustning behöver hållas svala på ett event, går det att justera klimatet tillfälligt och efter behov.

En stor fördel med mobil kyla för uthyrning ligger i snabbheten – ofta är det bråttom och det gäller att säkra både produktionsflöde och arbetsmiljö. Rörliga kylmaskiner och chilleranläggningar installeras smidigt och levereras komplett med tillfälliga kanaler för luftdistribution. För processindustri eller byggarbetsplatser är denna lösning ofta ovärderlig när sommaren pressar temperaturen uppåt.

När mobil kyla behövs för tillfällig svalka i produktion

Många väljer tillfällig mobil kyla vid driftstopp i fasta kylsystem, eller när det uppstår oväntade värmetoppar under sommaren. Snabb och flexibel leverans av nödvändiga aggregat gör att driftstörningarna minimeras dramatiskt. Olika företag inom både industri, livsmedelshantering, event och vattenbruk använder dessa kylsystem för allt från akuta insatser till planerade renoveringar.

Mobila lösningar sparar tid och energi eftersom installationen är anpassad för att gå fort och enkelt. Många uppskattar just mobiliteten, eftersom det kan handla om allting från mindre utrymmen till stora lokaler som är i behov av kyla. Moderna kylare är dessutom ofta energieffektiva och kan köras med miljöanpassade kylmedier. Därför passar mobil kyla bra för verksamheter som måste tänka både på ekonomi och klimatpåverkan.

Därför väljer man papptak på byggnader i Stockholm

29 aug. 2025

Papptak i Stockholm är en populär lösning med hög vattentäthet, enkel installation och lågt underhåll och passar på både nya och äldre byggnader i huvudstaden.

Med papptak i Stockholm får fastigheter en smidig och kostnadseffektiv lösning som passar både nya och äldre byggnader. Takpapp har utvecklats till att bli ett starkt och flexibelt material, så det fungerar lika bra för små fritidshus som för stora kommersiella fastigheter. Särskilt för låglutande tak är papptak ofta det självklara valet tack vare materialets höga vattentäthet och låga vikt.

För den som funderar på att lägga papptak i Stockholm finns det många skickliga takläggare med både certifieringar och lång erfarenhet. Ofta lämnas generösa garantier på både material och arbete, och det ger en extra trygghet för fastighetsägaren. Den relativt snabba installationen och minimala underhållskrav gör att papptak är ett klokt alternativ även när väder och vind sätter tuffa villkor.

Att tänka på vid underhåll av papptak i Stockholm

Ett papptak i Stockholm kräver i regel inte särskilt mycket underhåll, men det är bra att regelbundet titta till takytan och kontrollera att den är fri från skräp, påväxt och skador. God dränering och borttagning av grenar, löv och mossa ökar livslängden och minskar behovet av oväntade reparationer. Mindre skador kan åtgärdas på egen hand, men vid större slitage är det tryggt att anlita professionella takläggare.

Många som väljer papptak uppskattar den tysta karaktären, särskilt när regnet slår mot taket, och de anpassningsmöjligheter som dagens moderna takpapp erbjuder. Färgval och mönster har blivit fler, så man kan enkelt få ett tak som smälter in eller sticker ut, beroende på personlig smak och byggnadens förutsättningar.

Vägen till hållbar rivning i dagens byggprojekt

25 aug. 2025

Hållbar rivning inom byggprojekt kräver planering, selektiv sortering och säker hantering av avfall för minimal miljöpåverkan och effektiv återvinning.

Rivning är en central del av många byggprojekt och rätt utförd skapas förutsättningar för att nya byggnader och anläggningar ska kunna ta plats. Idag används modern utrustning och arbetsprocesser för att dels effektivisera arbetet men också för att minimera miljöpåverkan. När rätt säkerhetsutrustning används tillsammans med erfarna yrkesutövare uppnås såväl god arbetsmiljö som strikt efterlevnad av gällande regler.

Erfarenhet och specialutbildning är avgörande faktorer, inte minst när det handlar om att hantera miljöfarligt avfall med korrekt återvinning. Många svenska företag inom området har ett tydligt säkerhetsfokus och anlitar certifierad personal för alla moment. På så sätt kan framtidens samhällsbyggen dra nytta av rivning som sker effektivt, tryggt och ansvarsfullt.

Så fungerar planering och utförande av rivning i praktiken

Inom svenska byggprojekt sker rivning ofta i flera steg, från förberedande inventering till selektiv nedmontering av material. Under arbetet undersöks byggnaden noggrant för att identifiera farliga ämnen och hela tiden eftersträvas effektiv återvinning av material. Denna metod är viktig för att minska mängden avfall som går till deponi och främjar samtidigt resursanvändningen.

Rivningsarbeten kräver också en stark koordinering mellan olika yrkeskategorier, som experter på sanering, maskinoperatörer och arbetsledare. Med hjälp av modern teknik samt dokumentation av arbetsmoment kan risker minimeras och kvaliteten på utförandet höjas. I förlängningen blir hantering av rivning en viktig del i den cirkulära ekonomin inom Sveriges byggsektor.

Läs mer information här:deconstructiongroup.se/