Blogg

Behöver er BRF målas om i huset?

10 apr 2019

Ett trapphus är mycket viktigt, att det är snyggt och ser prydligt ut då det är det första som man ser när man kommer in i en fastighet. Ser trapphuset slitet och smutsigt ut, gör det inget bra första intryck för alla dem som kommer till fastigheten. Ibland ser man utslitna trapphus, som ser ut att senast någon gång på 80-talet ha sett målarfärg. Det ger inget bra intryck alls. 

Ett prydligt trapphus ger ett bra första intryck

De som bor i (bostadsrättsföreningen) BRF:en kan vilja sälja sin bostadsrätt. Då är det viktigt för dem som kommer för att titta på bostadsrätten, att se att trapphuset är prydligt och fint. Det gör antingen att de blir intresserade, eller inte, av att köpa någon bostadsrätt i det huset. Då kan fastigheten vara mycket värd eller inte, allt beror på hur trapphuset ser ut. Då är det viktigt att trapphuset ter sig från sin allra bästa sida.

Ett fint trapphus höjer värdet på fastigheten

Om fastigheten har ett högt eller ett lägre värde har mycket att göra med hur trapphuset ser ut. Är det nymålat ger det ett bättre intryck än om det är slitet och ser dåligt ut. Därför bör alla BRF:er renovera sina trapphus ofta. Ju fler som tycker att en BRF har ett fint trapphus desto bättre är det för alla som vill sälja sin bostadsrätt. I en stor BRF finns det ofta någon som är på väg att sälja sin bostadsrätt. Då är det viktigt att trapphuset och det som kring fastigheten ser bra ut. Det är svårt att göra om ett första intryck. Det första intrycket är viktigt för alla som funderar på att köpa en bostadsrätt i fastigheten.

Bra om BRF:erna har bra kontakter med hantverkare

Det är bra för BRF:erna att ha en stab med målare och andra hantverkare som de kan anlita för återkommande renoveringar. I en fastighet är det oftast något som måste renoveras. Är det inte taket, innergårdarna eller trapphuset, är det alltid något annat som behöver åtgärdas. Det är som med vilket annat hus som helst; det händer alltid något som måste åtgärdas. Då är det bäst om man har staben med hantverkare som kan komma när det är dags för en renovering. Känner er BRF inte till någon som är duktiga på att måla om trapphus, kan man alltid googla "trapphusmålning" och sedan skriva in den ort där man behöver trapphusmålningen. Då får man nämligen förslag av Google på sådana som arbetar just med trapphusmålningar. Efter det kan man ta kontakt och sedan välja den som har bäst referenser. Lycka till!

Vad du ska tänka på vid bygge av en bastutunna

8 apr 2019

Det finns en hel del saker som kan ge huset eller sommarstugan det där lilla, lilla extra som både ger en högre levnadsstandard och dels också höjer värdet på det befintliga huset. Det handlar till mångt och mycket om att man använder sig av tomte och på denna genomför olika byggnationer. Det kan här exempelvis handla om att ma bygger ett uterum, att man adderar en veranda, ett trädäck eller att man bygger ett - något som är extra populärt i dagsläget - Attefallshus.

Saker som man kan njuta av och som inte kräver något bygglov (förutsatt att man håller sig inom de givna måtten). Däremot är det viktigt att man är medveten om att man behöver göra en bygganmälan inna man sätter igång med tillbyggnader. Du kan inte smälla upp ett Attefallshus på din tomt om du inte först fått tummen upp från Byggnadsnämnden i din kommun - även om du håller dig till de mått som gäller för denna tillbyggnad.

Det vi ska titta lite närmare på här gäller en annan typ av byggnation som på många sätt träffar rakt i den svenska folksjälen. Detta i form av en bastutunna. Många har inte möjligheten att bygga en bastu inomhus och här kommer en bastutunna som ett bra - i många fall bättre! - alternativ. I synnerhet om man talar om en sommarstuga där det är möjligt att bygga vid vattnet; en bastu och följt av ett dopp i en svalkande sjö - ren balsam för kropp och själ!

Det finns dock några saker som man bör ha i åtanke innan man sätter igång med byggnationen av en bastutunna. Vi tänkte rada upp några av dessa här:

  • Byggsats eller lösvirke? Har du vana av att snickra så är det inga problem att bygga en bastutunna av lösvirke. Det finns fina instruktioner att hitta på nätet. Tänk dock på att lavarnas placering är viktig och räkna även på vilket typ av aggregat som ska finnas. Fönster kan också vara fördelaktiga. Det är roligare att bygga på egen hand - men det blir sällan billigare. Köper du en bastutunna i en byggsats så blir det ofta mer prisvärt (och du får bygga själv på köpet). Vi skulle därför rekommendera en sådan. Instruktionerna är både utförliga och enkla att följa.
  • Tillstånd. En bastutunna räknas ofta inom definitionen av en friggebod och därför krävs sällan ett bygglov. Däremot så behöver du höra - och få klartecken - från byggnadsnämnden i din kommun.
  • Markarbetet. Det viktigaste vid din byggnation - oavsett om det handlar om e bastutunna i lösvirke eller en i byggsats - är att grunden är rak. I och med att din bastutunna är cylinderformad så blir detta extra viktigt. Här brukar man använda sig av plintar.
  • Skorsten. Se till att du tar hjälp vid installation av ditt elektriska aggregat - en behörig elektriker ska göra jobbet. Väljer du en vedeldad variant så måste skorstenen besiktigas och godkännas av en sotare. Tänk även på att ett gnistskydd kan vara en bra investering. Och: se till att ingen kan bränna sig, oavsett aggregat.

Skulle du välja att köpa en bastutunna istället för att bygga en själv kan vi rekommendera Hikki.

När du behöver en takläggare

4 apr 2019

Våra tak utsätts dagligen för slitage och man behöver se över sitt tak varje år för att se att det ser bra ut. Det är mycket som kan hända med ett gammalt tak. Det kan lätt bli skador på taket som gör att vatten och fukt kommer ner och orsakar fuktskador i huset, vilket kan bli mycket kostsamt.

Med vårt blöta klimat med mycket regn och snö bör man se upp. Det gäller alla typer av tak, som till exempel tegel-, plåt- och papptak. 

Vad ska man se upp med?

För det första ska man så ofta som möjligt undersöka taket och leta efter hål eller andra skador. Om det är mycket växtlighet eller mossa på taket behöver man ta bort det så inte det tränger in väta. Har man takpannor ska man kolla skarvarna och kontrollera att inte de har hamnat ur sitt läge.

Om man har många slitna och trasiga takpanor får man fundera om det är läge att byta ut hela taket. Även plåt- och papptak kan få problem med läckor i skarvar och andra känsliga delar. Andra indikationer är såklart om man känner en unken doft inomhus eller ser missfärgningar på väggar och tak. 

Hur går man vidare?

Anar man att taket behöver renoveras eller läggas om bör man kontakta en takläggare omgående för att säkerställa att det inte blir vattenskador. Arbetet inleds alltid med en noggrann takbesiktning för att beslut om rätt åtgärd ska kunna tas. Då får takläggaren en helhetsbild på takets status.

Då ser man om det räcker med en renovering eller om taket behöver läggas om. Efter detta får man ett offertförslag att ta ställning till. Om det upptäcks skador där vatten kan ha trängt in i undertaket bör man även undersöka detta och eventuellt vidta åtgärder i händelse av fukt- och vattenskador. Detta måste göras innan man renoverar eller lägger nytt tak.

Hur arbetar en takläggare?

En skicklig takläggare är noggrann när ett nytt tak ska läggas eller renoveras. Framför allt när det gäller skarvarna där ananrs vatten kan ta sig in och orsaka skador. Ett nytt tak ska även vara snyggt att titta på. Ett nytt tak måste ha bra kvalitet för att hålla över tid. 

Det vanligaste är att man är minst två stycken montörer för att det ska gå så snabbt som möjligt och hålla tidsplanen. Det vanligaste är att man lägger ett nytt tak på tre till fyra dagar, men det är såklart beroende på storleken och väderleken.

Förarbetet större delen av jobbet för en målare

1 apr 2019

Att måla är något som de flesta hemmafixare i Stockholm ser som en självklarhet att man tar hand om själv. Och visst klarar de flesta att skydda golv och lister med papp och tejp, grunda, täckmåla och få ett godkänt resultat. Men handen på hjärtat, nog syns det för det mesta att det är en lekman som varit framme? De flesta moderna färger täcker bra och är lätta att måla med, och har man inte jättehöga krav på resultatet så kan man acceptera att det blir lite skuggningar, linjer och ojämna kanter, eller att det blir lite bubblor när man målat över en tapet. Men har man precis byggt ett nytt hus och har höga krav på resultatet, då är det alltid bäst att anlita en professionell målare.

Vad kännetecknar ett proffs?

Det finns en anledning till att folk går en utbildning och lär sig hantverket innan de blir professionella målare. Det handlar om teknik och kännedom om både färgtyper och redskap, och det handlar om färglära, som är en hel vetenskap i sig. Till stor del handlar det också om hur man förbereder en yta inför målning. Om du frågar en målare i Stockholm vad som skiljer hans arbete från en amatörs så svarar han tveklöst förarbetet.

Under ytan

För en professionell målare så kan upp till 80% av arbetet bestå av att göra ett grundligt förarbete. Det handlar om att tvätta, spackla, prima och överlag få ytan att bli helt jämn, torr och mottaglig för färgen. Det är detta som fordrar teknik och kunskap, själva målandet blir nästan en bisak i sammanhanget. Att få en vägg helt jämn är ingen enkel uppgift, särskilt om det är en vägg som suttit några år och kanske blivit målad och tapetserad flera gånger. Många väggar i äldre hus kan vara lite ojämna, och ojämnheter syns tydligt på en målad yta genom att det bildas skuggor beroende på hur ljuset faller. Att spackla och slipa väggen helt jämn är en svår konst som kräver mycket övning, något en professionell målare fått under sin utbildning och under lärlingstiden.

Ett viktigt hantverk

Många som målar själva hemma struntar nästan helt i förarbetet, som upplevs som tråkigt och komplicerat. Resultatet blir därefter. Om man ser på målning som att det bara handlar om att doppa en roller i färg och rulla den mot en vägg så är det klart att målning känns som det lättaste hantverket i världen. Det man då glömmer då är det noggranna förarbete som krävs för att en målad yta ska få ett professionellt utseende, något som är guld värt när man senare vill sälja huset eller lägenheten. Att anlita en målare är en lika bra investering som att anlita en rörmokare för VVS eller en elektriker för att dra elen på ett säkert sätt, även om konsekvenserna av ett illa utfört måleriarbete så klart inte kan jämföras med en vattenläcka eller en brand startad av en dålig elinstallation.

Hitta en målare i Stockholm

Det är normalt sett inte svårt att få tag i en bra målare i Stockholm för att måla eller sätta upp en tapet. Om du absolut vill måla själv, kan du faktiskt be målaren att ta hand om just förarbetet, utifrån den färg du tänker använda. En målare kan även komma med förslag på viktiga saker att tänka på när du målar för att få bästa resultat. Du får då både det professionella underarbetet som behövs för att din målning ska se proffsig ut, samtidigt som du faktiskt sanningsenligt kan säga att du målat väggarna själv.

Men som sagt, om du ändå anlitar en målare i Stockholm för underarbete, så handlar det oftast bara om någon extra timme för målning, eftersom underarbetet är en så stor del av jobbet. Så i reda pengar är det inte så stor skillnad.

Här kan du läsa mer om hur en professionell målare arbetar.

När smidet var populärt

24 mar 2019

För hundra år sedan såg man oftast smidda hantverk här och där. Numera är de särskilt sällsynta, de smidda hantverken. Endast då och då ser man smidda trappräcken, smidda grindar, eller som på bilden en smidd gallergrind. Stål är bland det bästa som man kan tillverka gallergrindar av. Annars ser vi stål i konstruktioner av olika slag. Oftast då endast i stommen. 

Smedar då och nu

När man tänker på smedar, associerar vi oftast en sådan hantverkare med någon som står i en smedesverkstad och bankar på en metallbit som formas av den duktiga smeden och sedan kyls ner. Det var verkligheten i flera tusentals år. De moderna smederna av idag arbetar oftast på stora fabriker och tillverkar stål i avancerade maskiner. Mer sällan ser man smederna arbeta på plats och tillverka något litet. Även om de också finns. Om det är så att man vill ha en vacker gallergrind, som på bilden, kan man beställa en sådan av en duktig hantverkare som kan komma med en sådan. De flesta smidda hantverken smides med hjälp av maskiner och blir tillverkare i stora mängder.

De arbetar ungefär som möbeltillverkare

På liknande sätt som snickare för det mesta arbetar antingen på stora fabriker i en masstillverkning, och att det finns enskilda snickare som arbetar med finsnickerier som möbeltillverkning, finns det även smeder som antingen arbetar i stora fabriker, och även enskilda smeder som tillverkar fina smideshantverk i mindre skala. Så vill man ha en sådan måste man beställa en sådan av en hantverkare som tillverkar sådana inredningsdetaljer i mindre skala. De massproducerade smidda hantverken är både billigare men mindre unika och kanske heller inte lika vackra som de som smids för hand.

Leta efter en smed i Stockholm

Vill du hitta en smed är det en smed i Stockholm som du bör leta efter. Där finns det åtminstone bland 200 smideshantverkare inom stål. Då arbetar de med allt inom dörrtillverkning eller bilreparationer eller med lås av olika slag. De bästa och säkraste dörrarna är till exempel av stål, liksom låsen till dörrarna är bäst om de är tillverkade av stål. Så om du letar efter en smed är det i Stockholm som du bäst hittar en sådan. Det är det rostfria stålet som är bäst och som håller bäst. Stålet har korroderat och legerats med metallen krom för att stålet ska bli rostfritt. Kromen måste överstiga 11 procent för att ytan ska bli rostfri på stålet.

PVC Fönster – en bra och billig lösning

12 mar 2019

Att byta fönster är något som man som husägare någon gång kommer att tvingas till. Fönster har – liksom allt annat – en begränsad livslängd och då de dessutom påverkar så mycket i ett hus så är ett byte ibland absolut nödvändigt att göra. Ser man till fönster så är det nämligen en stor källa till att många betalar för mycket pengar i uppvärmning och detta då uttjänade, äldre och otäta fönster helt enkelt släpper ut varm luft och låter kall sådan sippra in – en ohållbar ekvation som leder till en hög räkning och som dessutom i allra högsta grad påverkar inomhusklimatet till det sämre.

Kort sagt – ibland måste man byta fönster på sitt hus och detta är något som kommer att kosta pengar; fönster är nämligen allt annat än billiga och även om man sätter in dem på egen hand och utan professionell hjälp från en glasmästare eller en snickare så kommer man att få vara beredd på att öppna sin plånbok ganska rejält.

Dock så finns det olika typer av fönster att välja på vid ett byte och om vi nedan radar upp två stycken av dessa och skriver lite om deras respektive för- och nackdelar så kanske vi kan underlätta för dig om du någon gång ställs inför att byta fönster på ditt hus.

  • PVC fönster: PVC fönster har i Sverige dragits med ett dåligt rykte som går ut på att de inte håller måttet. Ett rykte som dessutom i många fall varit sant. PVC fönster förr var nämligen inte anppasade efter vårt klimat och de klarade inte av våra minusgrader och gick därför lätt sönder. Dagens PVC fönster dock är tillverkade i Sverige och de är gjorda för att stå emot även den kallaste av vinterdagar vårt nordiska klimat kan frambringa. Fördelen – den klara – med PVC fönster är att prislappen är väldigt låg om man jämför med andra alternativ. Detta i kombination med att de inte kräver någon annan skötsel än att man tvättar dem gör att vi numera kan rekommendera PVC fönster med varm hand. Nackdelen? De är inte lika snygga och är speciellt svåra att få att smälta in i ett trähus.
  • Träfönster. Det självklara valet för de flesta. Trä har en naturlig koppling till våra svenska hem och är ett material som vi använder till allt från hus till möbler och leksaker. Träfönster är snygga och de håller – vid rätt skötsel – över en lång tid. Dock – och detta är viktigt: de kräver just skötsel och underhåll. Varje år bör man ta loss fönstren och slipa, måla och skrapa dem för att ge dem så lång livslängd som möjligt. Ett projekt som man slipper vid ovan nämnda PVC fönster. Dessutom – träfönster är dyra och passar därför inte alla.

Här kan du läsa mer om fönsterbyten.

Låt experterna undersöka taket!

7 mar 2019

Är du det minsta osäker på kvaliteten eller på status på ditt villatak, är det viktigt att kontrollera det, så att du är säker på att taket håller för många år framöver. Behöver du en kontroll, kan du alltid anlita experter på tak som kan tala om för dig hur det står till och om det krävs att du ska låta göra en renovering av taket.

Ingen vill ha en vattenläcka i sin villa

Det viktiga när du undersöker taket är att ta reda på eventuella läckor. Skadan av att få läckor på taket kan inte nog betonas. Får du in vattenläckor genom taket, in i huset, kan det förstöra hela huset om man inte åtgärdar det på en gång. Ett hus som drabbas av röta kan få en dom på sig som obeboeligt och det innebär att ingen får bo i det huset. Det blir omöjligt att sälja och duger inte till annat än att rivas ned.

Skaffa ett tak som står emot alla väder

Skulle det visa sig att du har ett tak som läcker in, bör du byta ut det mot ett tak som håller mot de väder som vi har i Sverige. De vanligaste taken som du lägger, och som man bygger med, är tegeltak. De håller i princip till de går sönder, och då på grund av sten, gren eller något hårt material som spräcker teglet. Läkten under teglet kan också påverkas, liksom takpappen under läkten. Takstolar kan behöva byggas om och ersättas med nytt byggmaterial. Här är det mycket viktigt att hålla efter så att taket behåller sin kvalitet och håller tätt.

Försäkringsfirmorna har tröttnat på ersätta dåliga tak

Försäkringsfirmorna har sedan länge, tröttnat på att ersätta villaägare som inte kan, eller hinner eller bryr sig om att renovera sina tak. De betalar helt enkelt inte ut någon ersättning, i värsta fall. Så för alla villaägare bör se över sina försäkringsbrev, om de har en försäkring om täcker skador på taket. Om inte är det dags att antingen byta försäkringsbolag, eller se till att det inte läcker in via taket. Och inte heller från någon annanstans in i villan för den delen. 

Anlita en takläggare i Västerås

Bor man i företagsvänliga staden Västerås, och har en villa eller radhus som man behöver se om sitt tak, kan det vara bra att ta reda på vilka firmor som är duktiga på takarbeten. Den som är mån om miljön, låter renovera taket och återanvänder det material som det egna taket är byggt av. Här kan du läsa mer om takläggare i Västerås: takläggarevästerås.biz.

Ta hjälp av arkitekt

19 feb 2019

Tänk dig känslan att få ett nytt skräddarsytt hus att bo i. Allt byggt efter dina högsta önskningar och behov, gällande utseende och rent praktiskt. Låt en arkitekt ta del av era tankar och önskningar och se drömmen skapas framför dina ögon. Först på ritbordet och sedan i verkligheten.

En professionell arkitekt har hög känsla för estetik, kvalitet och kommer ta fram bästa lösningarna för dina praktiska behov. Det handlar om så mycket mer än att skapa en praktisk byggnad. Känslan är central i processen. 

Hur går det till?

Inledningsvis måste man som kund noga specificera alla krav och önskemål. Självklart måste man här också uppge budgeten. Få inspiration av andra hus och byggnader och plocka russinen ur kakan för ditt unika hus. Det går självfallet även att bygga ut vissa delar av ett befintligt hus med hjälp av en arkitekt.

Det kan ge en härlig och modern känsla av det gamla huset. När arkitekten är informerad och har fått alla behov och krav klart för sig får man ta del att husritningen en första gång. I detta skede kan man göra justeringar tills alla är nöjda.

Från idé till verklighet

En skicklig arkitekt hjälper till att ta fram lösningar som en lekman inte tänker på. Det kan röra sig om planlösningar som ger mer utrymme och värme och ventilation med mera. När man söker bygglov för nybygge eller tillbyggnad görs detta enkelt med korrekt ritning från arkitekten.

Det vanligaste är att arkitekten är med hela processen från idé till färdigt hus för att inget ska missas. Det är också väldigt säkert och tryggt om något skulle uppdagas under projektets gång. 

Arkitekten har koll på alla detaljer

Ett husbygge är så mycket mer än golv och väggar. Varenda list, dörr och fönster kräver en unik lösning i ett arkitektritat hus. Ljussättningen kan vara avgörande för känslan i ett rum. Byggnadsmaterial, färger, golv med mera likaså. Det samma gäller utsidan av huset. Vilket material ska huset byggas av? Känslan av ett sten- eller betonghus skiljer sig mycket. Ska det vara takpannor eller plåttak? Kolla noga upp för- och nackdelar.

Ska huset vara ett eller flera plan? I ett flerplanshus kan få betydligt fler rum och utrymme på samma yta. Hur ser marken ut där det ska stå? Är det en större lutning kanske det är smart med ett suteränghus. Kolla upp och bygg så uteplatsen eller terassen byggs i söderläge. Var ska garaget vara, i källaren eller fristående?

 

När du behöver rensa avlopp

15 feb 2019

Det kan hända alla; att man får stopp i sina avlopp. Är rören tillräckligt gamla, blir de utslitna, igentäppta av smuts, fett och annat som stoppar upp det som ska gå genom avloppsrören. Det är ju sällan som det händer ett vattenrören får stopp. Ja det kan ju hända om rören är gamla och springer läck. Innan det händer är det viktigt att antingen byta ut de gamla rören eller stärka dem med nya plaströr. 

Så går relining till

Om du är osäker på hur det står till med dina rör, kan du alltid googla "relining Stockholm" så att du får tag i en rörmokare som gör dessa relining i Stockholm. Ta referenser och offerter så att du vet att du får tag i rätt rörmokare och som kan arbeta med relining. De gör oftast först en undersökning och tar reda på hur dina rör ser ut inuti. De har då med sig en kamera som går in i rören och du får själv se hur det står till med dem. Om de då ser att rören är intakta, kan de göra en relining. Det innebär att de lägger nya rör inuti dina gamla. Det är då rör gjorda i plast. Sedan härdas plasten så att den lägger sig som en hinna innanför de gamla rören. På det sättet täpper de till alla skarvar i de gamla rören, och du får nytt, fräscht vatten i dina gamla rör.

Så går ett stambyte till

Om det är så att rören är mycket utslitna, och kanske snart går sönder, är det bättre att förstärka dem med plast innan de har gått sönder. Att byta ut hela stammar kräver mycket resurser. Ska man byta ut dem helt och hållet, krävs det att man river upp allt som finns kring rören i hus och hem. Man måste dessutom gräva upp de gamla rören och lägga nya under marken. Sedan när man har rivit upp väggar och golv, där rören går inomhus, måste man lägga nya rör. Efter det renoverar man både badrum och kök. Först efter det är möjligt att få nytt, fräsct vatten och problemfria stammar. Tänk på att när du gör ett stambyte, höjer du värdet på din bostad. Så även om det kräver en del resurser, är det förhoppningsvis kostnader som du får igen senare nör det är dags att sälja bostaden.

Här kan du läsa mer om relining i Stockholm: http://www.pipecoating.se.

Du kontrollerar väl takets status regelbundet?

7 feb 2019

Är man villaägare gäller det att man regelbundet ser över hela sitt hus. Det är bara att konstatera när man blir villaägare att det bara är att dra på sig blåstället och ständigt gå med spik och hammare regelbundet. Att ta sig upp på taket kan te sig jobbigt, men är inte desto mindre nödvändigt. Hur taket mår och är, är viktigt för att din villa ska hålla i flera år. Det är taket som tar emot det mesta slitaget. Det är där som villa nmöter oväder, nederbörd och annat som sliter mycket på villan. Att därför se till att taket håller är ju därför viktigt. Här går vi igenom vad du som villaägare kan göra för att taket ska hålla en hög standard.

Ommålning ger ditt tak ett längre liv

Att måla om taket ger en längre hållbarhet åt ditt tak. Ett tak som får en ommålmning gör att taket håller i så många fler år. Att inte måla om det är slöseri på takmaterial. Att måla om det är dessutom en miljövänlig åtgärd. Att renovera och återanvända är allt mer miljövänligt och hållbart. När du måla om det ser du till att taket får en ny yta som står emot väder och vind under en längre tid. När du måla om det, målar du med färg som gör att materialet som taket är gjort av skyddas mot korrosion och rost. På så sätt håller taket mot slitage för en längre tid.

Renovera om taket ger längre hållbarhet

När du är uppe på taket för att se över takets status, är det viktigt att se över skarvarna och reparera allt som ger väder och vind möjligheten att skada taket och villans konstruktion. Om du i stället ser till att ersätta slitet och skadata material med nytt och fräscht material ser du till att taket håller för mycket längre tid. Det säger egentligen sig självt att när du ser över taket ovh byter ut slitna delar hålelr taket för mycekt längre tid. Det räcker sällan med att lägga tak med hållbara material, det gäller också att hålla ett öga på hållbarheten och kontrollera det regelbundet.

Anlita renoveringsfirma i Stockholm

Bor du i Stockholm är det viktigt att anltia en renoveringsfirma i Stockholm. Anltia gärna någon som har erfarenhet av slags renoveringar när det komemr till tak. Det viktiga är att de inte backar för att det är ett annorlunda tak som kanske lades för många, många år sedan. Det gäller att de kan alla slags takmålningar i Stockholm.

En taklagsfest sätter punkt för bygget

25 jan 2019

Hur ska man som byggherre behandla det företag man anlitat och de anställda som dagligen arbetar med att bygga på det projekt man betalat för? Det är en större fråga än vad många tror och det följer också logikens lagar. Även om det handlar om professionella yrkesmän så finns det ett värde i att visa sig från den mer generösa sidan.

Det är naturligt - sträcker du ut en hand så kommer de anställda också vara beredda att gå det där lilla extra steget, göra den där lilla extra saker och vara mer tillmötesgående mot dig. Om du däremot är sur, tvär och försöker påskynda bygget så finns det en naturlig risk i att man inte gör mer än vad nöden kräver och håller sig inom den absoluta gränsen över vad som skulle godkännas vid en besiktning.

Det handlar inte om att du ska muta, fjäska och strö dusörer omkring dig. Du ska visa respekt, du ska visa mänsklighet och du ska visa uppskattning. Gör du det så kommer de anställda att trivas bättre på jobbet; en trivsel som i sin tur leder till ett bättre slutresultat för dig. Det kostar inga pengar att dra på smilbanden, eller hur?

Catering är en bra lösning

Hur ska du då tänka i övrigt får att de anställda ska känna trivsel och vilja arbeta lite hårdare hos dig än vad de gör hos någon annan, lite surare och mer otrevlig kund? Vi ger några exempel:

  • Fredagsfika. Se till att börja varje fredag med en fika. Det ger arbetarna något att se fram emot och en sådan liten gest kan innebära väldiga fördelar. Du kan med fördel välja catering för lite mer lyx (och mindre besvär från din sida).
  • Var med och hugg i. Du betalar för en tjänst och för att du ska få din byggnation utförd. Det innebär att du inte ska göra någonting, men det innebär inte att du behöver stå helt sysslolös heller. Se till att vara med där det behövs. Är det någonting som ser tungt ut så hoppa in och hugg i. Fler armar ger mer kraft och ditt deltagande visar att du verkligen vill offra någonting också. Det kan även handla om att hantlanga genom att hämta- och lämna vissa saker (inom rimlighetens gränser) och det kan handla om att vara engagerad i övrigt. Det handlar inte om att gå in och detaljstyra och försöka påverka inom områden du saknar kunskap om. Gör man det så är man ute på djupt vatten. Ingen vill bli mästrad inom din egen profession och i synnerhet inte av en lekman. Ställ frågor - men var inet och pilla i saker du inte har någon aning om.
  • Taklagsfest - en självklarhet. Då jobbet är klart och besiktigat så ska du se till att alla inblandade bjuds på en taklagsfest. Det behöver inte innebära partytält och hålligång natten lång. Nej, enklare förtäring och dryck räcker långt. Även här kan catering vara en bra lösning då sådan - åtminstone i Stockholm - går att få i massor av olika utföranden och där även drycken kan inkluderas i priset. Kallskuret brukar vara en god lösning och här kan vi ge ett bra tips: vad sägs om catering med härliga smörrebröd? Servera med snaps och en god tjeckisk öl. Det är ett synnerligen bra sätt att sätta pricken över i:et för din färdiga byggnation och som tack för det hårda jobb som företaget i Stockholm lagt ner.

På det sättet kan man isolera balkongdörren

22 jan 2019

Har du en balkongdörr som släpper in en massa kall luft? Då kan det vara en bra idé att isolera balkongdörren så att du slipper få ut en massa varm inomhusluft. Det kostar ju faktiskt en hel del att vämra upp ett helt hus, eller en stor lägenhet. Om du vill sänka dina uppvärmningskostnader är det viktigt att isolera din bostad bättre. Om du samtidigt ser över dina ventiler, kan du sänka dina uppvärmningskostnader med flera tusenlappar. Ibland hjälper det inte att endast isolera fönster och dörrar. Har man dåliga ventiler kan man ändå inte få den effekt som man förväntar sig genom att isolera fönster och dörrar. Visste du att den största boven i en bostad som läcker ut värme är ventilerna? Väljer du andra ventiler kan du effektivt dämpa utflödet av varm luft.

Så kan du isolera bakongdörren

Att ha en balkongdörr som det drar från är inte bra varken för människor eller djur. Särskilt små barn kan drababs av ohälsa om man har en balkongdörr som det drar in från kylan utomhus. Små barn vistas ju mest på golvet vilket gör dem mer utsatt för drag som går längs golvet. Då är det bäst att se till att isolera balkongdörren ordentligt. Ett sätt, som är det billigaste sättet att isolera balkongdörren är att riva ut de gamla isoleringstejperna och listerna som sitter på insidan av balkongdörren. Förhoppningsvis hjälper det lite grann, men det är sällan som det är en helhetslösning. Du kanske kan bli tvungen att byta ut hela dörren så att du får en dörr som inte är lika sliten och som hpåller borta kylan från balkongen under vintern.

Glasa in balkongen är bästa sättet 

Ett mer kompilcerat sätt men som ger mest i längden är att isolera bakongdörren genom att glasa in hela balkongen. Det är det absolut mest effektiva sättet att få en balkong som effektivt håller borta kylan och då slipper du få in kylan via balkongdörren. När du glasar in balkongen kan du få lite olika alternativ till inglasningen av din barlkong. Antingen får du en inglasning med, eller utan profiler som kan dela av din inglasade balkong, eller så väljer du en inglasning utan profiler och då delar den inte av inglasningen av balkongen. Då installerar man profiler med skenor där fönsterglasen kan skjutuas åt sidan så att de kan öppnas, eller så har man fönsterglas som du kan öppna som vanliga fönster. De kräver helt andra slags inglasningar. 

Välj glastak med eller utan plast

Antingen kan du välja glastaket med eller utan plast. De flesta glastak har ljus, eller vit plast för att du inte ska få in mindre utan mer ljus på din inglasade balkong. Men du kan även ha ett genomskinligt glastak, och får då en balkong som ännu mer känslan av att vara utomhus på balkongen. Här kan du läsa mer om inglasade balkonger.

Källarrenovering - från start till klart

14 jan 2019

Har du en källare som behöver renoveras? Känns jobbet stort och du har svårt att veta var du ska börja? Hur du ska göra beror förstås på vilken typ av källare du har - här är några tips på vägen för dig som står inför en källarrenovering i Uppsala!

“Många källare ska fungera som husets lunga. Att isolera och bygga tätt i källaren försvårar kåkens möjlighet att andas”

Det är dyrt att göra fel när man renoverar sin källare. Planera noga, ta hjälp av kunnig byggpersonal och kom ihåg vad källarens funktion var tänkt som från början. Om du byter funktion finns risk att hela huset påverkas.

Mäta fuktigheten med hjälp av proffs

Många källare är från början tänkta att funka som husets lunga. Att isolera och göra tätt på fel sätt påverkar hela kåkens möjligheter att andas. Det kan leda till en rad olika skador på huset och problem med fukt.

Hur känns luften i källaren? Unken eller dålig lukt? Kanske har du redan synliga eller osynliga skador på grund av fukt. Då är det hög tid att göra något åt problemet. Med hjälp av en fackman kan du låta mäta fuktigheten i din källare. Det hjälper dig att få svart på vitt om hur problemet ser ut och vad du behöver göra.

Så löser du problem med dålig lukt

Börja med att plocka bort inredning och löst material som står i källaren.

Om hela källaren fortfarande doftar illa kan du behöva professionell hjälp att få bort lukten genom en så kallad luktsanering. Den bör utföras på ett fackmannamässigt sätt. Ibland stannar nämligen den dåliga doften i själva betongen och då kan det ta lång tid att få bukt med stanken.

Kolla var fukten kommer ifrån

Om du tagit hjälp av proffs som visar att du har fukt i källaren kan du installera en frånluftsventilering. En mekanisk ventilation (ljuddämpare finns) behöver inte bli särskilt dyr.

Det är såklart bra att ventilera bort fukten, men du behöver också ta reda på källan till problemet. Varifrån kommer fukten? Är dräneringen runt huset tillräcklig? Att någon gång tvingas dränera om sitt hus är något som rätt ofta händer ägare till äldre hus. Det är svårt att få en källare riktigt torr med bara förbättrad ventilation så när det är dräneringen som är problemet måste den fixas.

En bra dränering ska såklart leda bort dagvattnet från ditt hus. Rören i marken måste vara hela och fungera. Marken runt huset utkant ska luta bort från huset. Förutom det här kan du fuktisolera, och om du vill kan du också värmeisolera husets grund från utsidan. För att göra det krävs ett noggrant arbete.

Håll rent och välj rätt material!

Vare sig du ska isolera utvändigt eller invändigt måste materialet vara rent. Du ska också välja fukttåligt material.

Se till att få bort allt organiskt material i källaren som byggmaterial av trä och eventuellt isoleringsmaterial. Använd reglar av metall och sätt aldrig skivor direkt mot väggen så att de har direkt kontakt. Du måste lämna en luftspalt mellan yttervägg och byggskivorna så att huset kan andas!

Framför allt - ta hjälp av en fackman när du känner dig det minsta osäker. Det sparar dig pengar på lång sikt.

Miljövänligt med omslipade golv

10 jan 2019

Som de flesta vet som är miljövänliga och som vill ställa om sin livsstil ett mer miljövänligt är det till att återvinna allt mer. Återvinna och återanvända. Det är dagens melodi och dessutom billigt, eller i vart fall billigare. När det kommer till inredning är det billigare att slipa om det trägolv man redan har. Dagens slipmaskiner är otroliga på så sätt att de dammsuger upp allt fint damm som skapas av golvslipningen. Förut bildades ett troligt fint damm som satte sig överallt där man inte hade sett till att skydda mot det fina dammet. Det tog dörflr otroligt lång tid att slipa om golv. Idag har man kortat ner den tiden och får snabbt ett fint trägolv. 

Slipa om de flesta golv

MÅgna vet inte om att et går att slipa om nästan alla slags golv, även plastmattor, om de är av de nyare modellerna. Du kan slipa om laminatgolv, parkettgolv förutom de andra golv som är lagda i tiljor (breda plankor). Det enda som krävs är att det finns 2,5 centimeter att slipa för att det ska gå att slipa om dem. Sedan är det bara viktigast att inte slipa ojämnt eller komma ner till underlaget. Det är därför det är så svårt för oss lekmän att göra det på egen hand.

Anlita golvslipare i Stockholm

Det klara alternativet är att anlita hantverkare som utför golvslipning i Stockholm. Om du inte redan nu känner till passande hantverkare för detta uppdrag kan man alltid googla "golvslipning Stockholm", eller "golvslipning" plus den ort där du bor för att få tag i sådana som kan golvslipning. Det är ju inte alla som är bra på detta. Efter det är det bara att ta kontakt med några av de föreslagna hantverkarna som kan utföra golvslipning i Stockholm, eller där du bor. Be om offert och referenser. 

Viktiga kriterier för golvslipning

Dels bör ju de hantverkare som säger sig kunna utföra golvslipningen vara erfarna golvslipare, till exempel ha egen ansvarsförsäkring på sitt arbete så att de tar ansvar för om något skulle hända, fel kan göras av alla och en olycka händer så lätt. Men är de erfarna bör ju inte fel begås. Nöjda kunder är en annan viktig indikation på att de är rätta hantverkare som också bryr sig om kunden och ser till att alltid få nöjda kunder. Goda referenser är alltid en viss garanti på att de bryr sig om arbetet och har en god känsla för servicen. Läs mer här.

Så slipper du ta in vikarier

28 dec 2018

Saknar du folk inom byggbranschen. Att ett bygge står stilla kostar både den som har lagt ut bygget på entreprenad och den som ska fullfölja kontraktet. Kunderna klagar, byggherren klagar och framför allt långivarna vill ha tillbaka sina lån. Ett bygge som står stilla kan kosta flera miljoner om dagen om det vill sig riktigt illa. Det vill som verksamhetsledare och produktionsledare inte vara med om. Då är det bättre att anlita folk från en firma med  personaluthyrning inom bygg i Stockholm. 

Finns företag med personaluthyrning i Stockholm

Det finns företag med personaluthyrning på exakt samma sätt som till exmpel Manpower eller andra företag som hyr ut sin egen personal. Då får du en annan "Kalle" än den som råkar ligga hemm med bruten fot eller mässling. För byggföretaget som har kontrakterat folk för bygget, kan det kännas snopet när de är sjuka och bygget inte fortskrider. Då kan det vara tryggt att kunna se att bygget trots det fortggår och att ingen behöver förlora pengar och resurser på att någon stackare är sjuk.

Samma företag kan rekrytera till nya tjänster

Behöver du nytt folk till ditt bygge? Det kan vara en lång process att hitta rätt person till ditt bygge. Då finns det hjälp att få om du anlitar en oprofessionellt rekryterare. Det finns många företag som specialiserar sig på att hitta rätt personal. Tyvärr är det inte alltid Arbetsförmedlingen som gör det bästa jobbet för att förmelda folk till rätta tjänsterna. Tvärtom, ibland kan andra aktörer vara nog så bra, som ett bemannningsföretag som exempel. De har ofta helt andra resurser att nå ut till dem som har de rätta utbildningarna för de olika företag som söker personal.

Så går det till att hitta personal

Det finns några olika bemanningsföretag, om än inte så många just inom byggsektorn. Ett av dem som du mycket väl kan anlita är initium.org. Då kan du gå in på deras hemsida och få veta hur de kan hjälpa just dig. Sedan kan du ta kontakt med dem och berätta vad det är som du vill ha hjälkp med. De återkopplar till dig och föreslår en av de många hantverkare som de har. Då har de gjort allt det arbete åt dig som du egentligen behöver göra; kontrollera att hantverkarna har de rätta utbildningarna, har uppehållstillstånd för arbete i Sverige och är tillräckligt kompetenta. Här kan du läsa mer om hur du kan gå till väga för att anlita någon från bemanningsföretaget inom bygg i Stockholm.

← Äldre inlägg